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- Attraktive 2-Zi-Whg im ruhigen Hinterhof Nähe U-Bahn Kellinghusenstr.
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Attraktive 2-Zi-Whg im ruhigen Hinterhof Nähe U-Bahn Kellinghusenstr.
Schrammsweg 19k, 20249 Hamburg (Eppendorf)Der Grundriss dieser typischen Single-Wohnung ist sehr durchdacht. Die weiß geflieste Küche verfügt über eine Einbauküche mit einem Ceran-Kochfeld, einem modernen Backofen und je einem Stellplatz für eine Waschmaschine und sog. Single-Spülmaschine.
Das separate WC mit Waschbecken und Tageslicht geht vom Flur ab. Das Wohnzimmer ist geräumig genug, um einen kleinen Essplatz einzurichten.
Alles in Allem handelt es sich um eine sehr charmante Wohnung mit schönen Pitchpine-Dielen und einer ruhigeren 2. OG-Wohnlage innerhalb des Denkmal geschützten Hinterhaus-Esemble.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-327228
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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764 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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115 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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55 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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170 €
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Mietsicherheit
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2.292 €
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1894
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Ausstattung
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Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
-Tageslichtbad mit Dusche
-Einbauküche
-Geschirr-& Waschmaschinenanschluss
-Dachbodenraum
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen idyllischen Hinterhof mittig des Schrammswegs, einer 30er Zone, nur wenige Fußminuten entfernt von der Eppendorfer Landstraße. Dort befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, Boutiquen und Restaurants. Auch das Bäderland Holthusenbad und der Hayns-und Kellinghusenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Hamburger Innenstadt ist in nur 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die U1/U3 Haltestelle Kellinghusenstraße ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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149,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete
2 Jahre Kündigungsausschluss
Bitte schreiben Sie ein paar Sätze mit Details zu sich, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin berücksichtigen können. Herzlichen Dank!
Themenportale
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