Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Charme und idealem Schnitt

Willkommen in dieser großzügigen und ruhig gelegenen 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den durchdachten Grundriss besticht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 und bietet alles, was Sie für ein behagliches Wohnen benötigen.

Helligkeit und Ausblick in Perfektion.

Dank der Süd- und Westausrichtung sowie der großen Fensterfronten werden die Räume den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet. Das schafft eine angenehme, einladende Wohnatmosphäre, die Sie sofort spüren werden.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete und vollständig verglaste Balkon. Dieser bietet nicht nur einen herrlichen Blick und viel Sonne, sondern lädt Sie dazu ein, sogar an kälteren Tagen entspannt Ihren Kaffee zu genießen – ein kleines Stück Luxus im Alltag.

Ideale Raumaufteilung für maximalen Komfort.

Der durchdachte Schnitt dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Beide Schlafzimmer überzeugen mit einer komfortablen Größe von jeweils ca. 17 m² – ideal für erholsame Nächte oder eine flexible Nutzung als Arbeits- oder Gästezimmer.
Die geräumige Diele verbindet alle Räume miteinander und schafft eine angenehme Weitläufigkeit. Die Küche mit Blick nach Westen und das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer bieten zusätzliche Rückzugsorte für unterschiedliche Bedürfnisse.

Wohnen in bester Lage

Die Wohnung liegt äußerst verkehrsgünstig und bietet Ihnen eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die nächste S-Bahn-Station erreichen Sie bequem in nur 7 Minuten zu Fuß. Von dort aus sind Sie in nur 15 Minuten Fahrtzeit direkt am Marienplatz, dem Herzen Münchens.
Zusätzlich sorgen diverse Busverbindungen und die Nähe zu den Bundesautobahnen für maximale Flexibilität, egal ob Sie in die Stadt oder in die umliegende Region reisen möchten.

Unterhaching ist eine lebendige Gemeinde mit einem ansprechenden Wohnumfeld und bietet Ihnen alle
Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe, die Sie für das tägliche Leben benötigen.
In Unterhaching selbst finden sich verschiedene
Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie ein Gymnasium.

Das Naherholungsgebiet Landschaftspark Hachinger Tal sowie die Waldgebiete Perlacher- und Grünwalder-Forst bieten Ihnen ein vielfältiges Freizeitangebot mit hohem Erholungswert.