Schönes familiäres Haus (3FH) nähe Altstadt MM sucht neue Mieter (OG) ab 1.4.25

Bei dem sehr gut instandgehaltenem Objekt handelt es sich um ein kleineres Dreifamilienhaus mit zwei fast identischen 3-Zimmer-Wohnungen (2 SZ) im EG und OG und einer kleinen Einheit im DG. Es gibt ein großes Elternschlafzimmer und ein kleines Kinderzimmer, welches auch gut als Büro genutzt werden kann. Maximal also 3 Personen pro Wohnung. Zur Vermietung steht nur noch die Wohnung im OG mit Balkon & Freisitz im Garten.
Das Objekt überzeugt durch eine zentrale Lage in Memmingen mit viel Platz auf einem 866 m2 großem eingewachsenen Grundstück. Eine Doppelgarage und 4 Stellplätzen.
Zur Neuvermietung ab 01.04.2025 steht nur noch die Wohnungen im Obergeschoss (1.ter Stock) mit Balkon und überdachten Gartenfreisitz hier im Angebot.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener absperrbarer Kellerraum, ein gemeinsamer Kellerraum mit Waschmaschinen, sowie ein großzügiger Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz vor der Garage (+100 € pro Wohnung).
Im EG zieht zum 1.4 ein ruhiges, nettes Paar (ohne Tiere) ein, welches sich auf den Garten freut.

Das kleine zentrale Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe (1 Minute) vom Ärztehaus in der Donaustraße 78 in 87700 Memmingen (südlich der A96). In Laufweite befinden sich auch: Autohaus Esenwein, Feneberg, Tankstelle, Tesla, Metzeler, HUK Coburg, Goldhofer, Gewerbegebiet Nord und viele andere Firmen. Zum ehemaligen LGS-Gelände "Neue Welt" laufen Sie ca. 5 Minuten. Zum Bahnhof und zur Fußgängerzone sind es ca. 2 Kilometer und zum Autobahnkreuz MM ca. 2,5 Kilometer.