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Zimmer in 3er WG | neu möbliert und renoviert | Stadtmitte direkt am Paulusanger
Paulusstr. 40, 45657 Recklinghausen – Nordrhein-WestfalenAngeboten wird ein neu möbliertes Zimmer (ca. 20 qm) in einer gemütlichen 3er WG-Wohnung. Die Wohnung liegt im 1. OG und wurde gerade erst vollständig renoviert und eingerichtet (inkl. neues Bad). Alle Zimmer sind jeweils mit einem 1,4m x 2,0m großem Bett, einem Kleiderschrank und einem Schreibtisch ausgestattet. Aktuell ist noch das Zimmer Nr. 3 frei (siehe Bilder) und kann ab dem 1.2.2025 angemietet werden. In der Wohnung ist Internet (250 MBit) vorhanden und genau wie Strom und Heizung bereits in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.
Zu der Wohnung gehört darüber hinaus eine vollständig ausgestattete neue Küche sowie ein Wäschetrockner (Kombi-Gerät).
Auf dem ruhigen Hinterhof können Fahrräder abgestellt werden.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-327324
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Objektart
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WG-Zimmer
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Objekttyp
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WG-Zimmer
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Übernahme ab
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1. März 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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370 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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750 €
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Einzelheiten
Stockwerk
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1. OG
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Mobilar
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Vollmöbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Keine Einschränkung
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WG-Größe
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3
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1910
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Bei dem Haus handelt es sich um eine Stadtvilla aus der Gründerzeit. Es liegt sehr zentral in der Stadtmitte von Recklinghausen und unmittelbar neben dem neu erbauten Paulusanger.
Die Immobilie zeichnet sich darüber hinaus durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. Man ist fußläufig in 3 Minuten in der Innenstadt wo alle Angebote des täglichen Lebens vorhanden sind. Der ÖPNV ist ebenfalls fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in 8 Minuten an der FH und in 5 Minuten am HBF.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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172,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Wohnung ist ausgelegt für eine 3er WG. Die anderen beiden Zimmer wurden bereits ab dem 1.2.2025 an eine junge Frau und einen Mann vermietet.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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