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Moderne Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in ruhiger Lage

14621 Schönwalde-Glien (Schönwalde) – Brandenburg
499.900 €
4
Zimmer
115 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 115 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage. Das gepflegte Objekt, Baujahr 2015, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zwei Vollgeschosse, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Die großzügige Terrasse und das 450 m² große Grundstück laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Bezugsfrei ab dem 01.05.2025 – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!

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Objekt-Nr
OM-327339
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
499.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 38.953 €
Gesamtkosten
ca. 538.853 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 499.900 €
Grunderwerbsteuer 32.494 € (6,50%)
Notarkosten 4.272 € (0,85%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,44%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2015
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Wohnfläche: 115 m²
-Zimmer: 4 (inkl. 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC)
-Heizung: Gasheizung
-Parkmöglichkeiten­: 2 Stellplätze für PKW
-Außenbereich: Terrasse, gepflegter Garten
-Stilvolle und moderne Bauweise

Lage

Die Immobilie befindet sich in Schönwalde-Glien in einer ruhigen Anliegerstraße, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Umgebung besticht durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Restaurants
Kultur
Einkaufen
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Der Verkauf erfolgt von Privat, daher fällt keine Provision an.

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