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Ruhige und freundliche 3 Zimmer Wohnung in Bergheim West

Kennedystr.43, 50126 Bergheim – Nordrhein-Westfalen
932 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir vermieten eine ruhige und freundliche 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten kleinen MFH. Die Wohnung verfügt mit 88 qm über ein großzügiges Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie einen einladenden Dielenbereich. Eine separate Küche hält Gerüche fern. Aufgrund der Lage in der 1. Etage wird es auch im Sommer nicht zu heiß, die beiden Balkone (Loggias) sind eine tolle Bereicherung zum Wohnraum. Gerade wird die Wohnung renoviert.
Der Bereich um das Haus herum ist sehr großzügig und ruhig und man findet leicht Parkmöglichkeiten. Ferner ist die Hausgemeinschaft sehr ordentlich und freundlich. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Insgesamt ist dies eine sehr praktische und komfortable Wohnung.
Eine Maklerprovision entfällt in diesem Fall. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

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Objekt-Nr
OM-327360
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
932 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
373 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Eine Einbauküche ist schon vorhanden.

Lage

Die Kennedystr.43 liegt in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet. Die Bergheimer Innenstadt erreicht man auch fußläufig schnell.

Lage-Check

Medizin
350m
Sport
350m
Natur
250m
Mobilität
350m
Restaurants
350m
Einkaufen
150m
Kultur
700m
Nachtleben
800m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
125,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Herr Fritz