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Top Vermietungsobjekt Eppingen historische Altstadt

75031 Eppingen – Baden-Württemberg
349.000 €
160 m²
Wohnfläche
101 m²
Grundstück
Privatangebot
Zinshaus oder Renditeobjekt
Mehrfamilienhaus

komplett saniertes Wohnhaus in der historischen Altstadt von Eppingen, das Haus wurde 2018 saniert, 5 kleine Einheiten mit 5 Bädern, teilweise Einbauküchen, großer Gewölbekeller, ideales Mietobjekt auch für Monteure oder Eigennutzung und Teilvermietung

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-327392
Objektart
Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 22.204 €
Gesamtkosten
ca. 371.204 €
Preis pro m²
985,00 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 349.000 €
Grunderwerbsteuer 17.450 € (5,00%)
Notarkosten 3.142 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.194€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,13%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Jahr letzte Modernisierung
2018
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Gewerbefläche
30 m²
Gesamtfläche
338 m²
Sonstige Flächen
80 m²
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gute zweckmäßige Ausstattung

Lage

zentrale Lage in der historischen Altstadt

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Medizin
Restaurants
Mobilität
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Guter Zustand , das Haus steht leer und kann sofort genutzt werden
Top Lage beste Vermietbarkeit

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