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Wohnzimmer / Küche Wohnzimmer Dachterrasse Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer mit Duschwanne Anschluss Waschmaschine Küche Küche Flur Grundriss
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Helle 2-Zi Dach-Wng | S-Bahn | Energieeffizient BJ 2012 | sofort frei

Lohengrinstr. 45, 82110 Germering – Bayern
1.230 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Guter Grundriss mit Abstellraum. Offener Wohn-Essbereich, umbaute Dachterrasse, Raumhöhe bis 3,90 m, sichtbare Tragwerksbalken, Einbauküche vorhanden, 1 Schlafzimmer, Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Einzelkeller, Fahrradkeller, Kfz.-Außenstellplatz, Neubau als Dachaufstockung 2012, ohne Aufzug.

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Objekt-Nr
OM-327393
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.230 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
3.900 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2012
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Einbauküche
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

In allen Wohnräumen helles Eichenstabparkett, Bad mit weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen, Einbauküche.

Lage

Ruhiges, gewachsenes Wohngebiet in verkehrsberuhigter 30er-Zone, S-Bahnhof Harthaus (S8/S5 MVV-Innenzone) in 8 Minuten zu Fuß (600 Meter) erreichbar , 20 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof München, 30 Minuten zum Ammersee

Lage-Check

Sport
150m
Medizin
500m
Mobilität
150m
Natur
200m
Einkaufen
250m
Restaurants
300m
Kultur
950m
Nachtleben
1000m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
72,00 kWh/(m²a)

PDF

Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

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