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560 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese gepflegte und helle Dachgeschosswohnung liegt im zweiten Stock eines Zweiparteienhauses.

Ein attraktives Zimmer mit großen Fenstern bis in den Dachgiebel bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von dem Zimmer zugängig ist ein Balkon, der nach Süd-West ausgerichtet ist.

Ein Wannenbad mit Dachfenster sowie eine helle Küche (inklusive Einbauküche - die auch noch ausreichend Platz für einen Tisch bietet), machen aus dem Objekt eine ansprechende Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum, sowie ein eigener PKW-Stellplatz.

Die Wohnung steht ab 1.2.2025 zur Verfügung und sollte idealerweise bis spätestens 1.4.2025 neu bezogen werden.

Wir bitten um ein aussagekräftiges Anschreiben.

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Objekt-Nr
OM-327401
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
560 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
210 €
Mietsicherheit
1.680 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zweiparteienhaus in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel direkt am Feldrand von Eddersheim.
Eddersheim, ein Stadtteil von Hattersheim, liegt am Main und verfügt über eine gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn Anschluss, Linie S1). Auch mit dem Auto ergeben sich sehr gute Verbindungen in die Innenstädte von Mainz (ca. 23min), Wiesbaden (ca. 23min), Frankfurt (ca. 29min) und Darmstadt (ca. 35min).

Lage-Check

Mobilität
Natur
Medizin
Sport
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
144,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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