Ohne-Makler.net

Stilvolle möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Nord (English speaking landlords)

Herbstsweg 15, 22307 Hamburg (Barmbek-Nord)
1.463 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Sie wollen stilvoll im urbanen Herzen der Stadt wohnen? Wir haben die perfekte Wohnung für Sie. Ziehen Sie einfach mit Ihrem Koffer ein. Sie müssen nichts mitbringen, die Wohnung ist perfekt ausgestattet.

Wir bieten Ihnen unsere wunderschön renovierte, helle 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Barmbek Nord an, die im Jahr 2024 komplett saniert wurde. Über den einladenden zentralen Flur gelangt man in die beiden gemütlichen Schlafzimmer, das Bad und den Hauptwohnbereich, der mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem separaten Essbereich ausgestattet ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein gemütliches Bett (180x200 cm) und auch eine Arbeitsnische für das Home-Office. Das kleine Schlafzimmer verfügt über ein großes Boxspringbett (180x200 cm), welches sich mit wenigen Handgriffen in zwei separate Betten umwanden lässt und so auch für zwei Kinder geeignet ist.

Das Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre, in der Sie sich auf der bequemen Couch entspannen oder Freunde im stilvollen Essbereich bewirten können. Die neue Küche ist ideal, um nach einem langen Tag ein leckeres Abendessen zu kochen. Ihre Kleidung findet in den geräumigen Kleiderschränken perfekt Platz.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und ist daher sehr hell und luftig. Der Garten ist für alle Bewohner des Hauses zugänglich. Es handelt sich um einen großen Garten, der sich hervorragend eignet, um Ihren Haustieren die Möglichkeit zu geben, sich in Sicherheit und ohne die Gefahr von Fahrzeugen zu bewegen.

In der Pauschalmiete sind die Nebenkosten enthalten. Zu den Nebenkosten gehören: schnelles Wifi6 Internet (59,99 EUR), Wasser (38 EUR), Strom (105 EUR) und andere Nebenkosten einschließlich Heizung (150 EUR).

Die Wohnung hat einen Waschtrockner-Kombination und die Küche ist komplett ausgestattet.

Mindesmietzei­t 3 Monate. Kinder sind willkommen.

Besichtigung auch gerne per Video-Call.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-327434
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.463 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
203 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
353 €
Mietsicherheit
2.926 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1981
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Einbauküche (mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, vollständig ausgestattet mit Porzellan und Kochgeschirr, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher)
-Einbauschränke­ mit Beleuchtung
-1,80 cm breites Doppelbett und Zwei 90cm Bett
-Esstisch mit 4 Stühlen
-Sofa
-Sessel
-Tepp­ich
-2 Couchtische
-Schreibtisch
-S­ideboard
-43inch QLED Smart 4K TV
-Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Wäscheständer, Bettwäsche und Handtücher in ausreichender Anzahl vorhanden

Lage

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Hamburg Barmbek-Nord. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U3 verkehren in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Cafés und Bäckereien. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Buchhandlungen und eine Bar finden Sie ebenfalls vor Ort.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
100m
Sport
150m
Mobilität
50m
Medizin
150m
Kultur
200m
Nachtleben
150m
Natur
100m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
148,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

We are also English-speaking landlords. We can offer English tenancy agreements and all communication in English, including viewings.

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Anna-Katharina Friese-Okoro