The PENTHOUSE No.1 – Ultimatives Wohnen im Himmel über Schwabing - PROVISIONSFREI

- Leben ÜBER der Stadt und mitten in Schwabing.
- Das ultimative Münchner PENTHOUSE.
- Es gibt nichts Vergleichbares.

Wer schon immer davon geträumt hat, NYC-Living zu erleben, aber dennoch mitten in München zu wohnen, für den ist dieses Penthouse-Unikat genau das Richtige.

Mit dem Bausolitär CUBELLO hat der Visionär Steidle eine Architekturikone in der Schwabinger Skyline entworfen.
Diese Penthouse-Rarität befindet sich in dem einzigen zum Eigentum erwerbbaren Neubau der letzten 15 Jahre auf über 40-Meter Höhe mitten in Schwabing und innerhalb des mittleren Rings.
Es gibt im Umkreis von weit über einem Kilometer kein anderes Gebäude, das auch nur ansatzweise diese Höhe erreicht. Absolute Uneinsichtigkeit und Privatsphäre sind hier wirklich vorhanden.

Das skulpturale Loftgebäude befindet sich zwischen Stadtwald und unverbaubarem Naturschutzgebiet inmitten wenig befahrener Anwohnerstraßen und Grünflächen. Trotz der zentralen Lage wohnt man hier unglaublich ruhig und nimmt kaum Umgebungsgeräusche wahr. Dies macht dieses Penthouse zu einem absolut Ruhepol inmitten der Stadt, obwohl das quirlige Schwabinger Leben nur wenige Minuten entfernt ist.

Durch die spezielle Mikrolage in Schwabing stellt sich hier ein ganz besonderes Lebensgefühl in einer Verbindung aus Ehrfurcht und Faszination dar. Thronen wie über dem Central Park (Olympiapark) aus den Schlafräumen und gleichzeitig vom Wohnzimmer aus der Blick auf alle relevanten Wahrzeichen der Weltstadt mit Herz umrahmt von der kompletten Alpenkette werden niemals langweilig. Die Nord-Ostterrasse vor dem Masterbedroom lässt jeden Tag den Sonnenaufgang zum neuen Ereignis werden. Durch den kubischen Baukörper tritt man auf die spektakuläre Süd-Westterrasse wie auf eine Bühne, während die Stadt das Publikum darstellt und die Berge zur nächsten Skitour oder Wanderung rufen.
In diesem Penthouse sieht man täglich durch eine über 6-Meter breite Panoramafenster-Front das Werbeplakat einer jeden weltweiten München-Tourismus-Werbekampagn­e.

Durch 2 Lifte mit Sicherheitskonzept gelangt man in kurzer Zeit schwellenlos von der Tiefgarage in den Himmel über München in das oberste Stockwerk. Dort angekommen eröffnet sich eine neue Dimension des Wohnens durch klare offene Glasfronten, beeindruckende Raumhöhen über 3 Meter und unlimitierte Sichtachsen.

Auf ca.170 qm fühlt man sich in jedem der 4,5 Zimmer wie der Kaiser über der Stadt. Luxuriöse Innengestaltung mit offenem Wohn-Ess-Bereich, drei High-End Bäder, Ankleide und maßgefertigte Schreinereinbauten samt Designer-Kubus-Küche machen wunschlos glücklich. Die Ausstattungsliste des Penthouse umfasst nahezu alle technischen und zeitgemäßen komfortschaffenden Merkmale für ein Leben und Wohnen auf höchstem Niveau mit allen Annehmlichkeiten eines Neubaus samt erlesener Materialkombinationen und klaren Linien und Formen.

Die Dachterrassen schenken unvergessliche Momente beim privaten Sonnenbaden und Relaxen, Frühstücken über der Stadt, Events und Feiern mit Freunden und der Familie, entspannten Homeoffice und romantischen Sonnenuntergängen.

Ein geräumiges Kellerabteil und 4 Tiefgaragen-Stellplätze samt Elektro-Ladestation (Wallbox) machen das äußerst repräsentative, per Lift barrierefrei erreichbare Penthouse in Schwabinger Toplage perfekt.

Wohnen mit Seltenheitswert. Es gibt wenige Lagen, die fast alles haben – mitten in der City, urban und dennoch völlig entspannt.
Ihre neue Penthouse-Wohnung thront über dem beliebten Stadtteil Schwabing, einem der beliebtesten und begehrtesten Premiumwohnlagen Münchens zwischen Olympiapark und Hohenzollernplatz. Diese zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur in zentraler, äußerst ruhiger Lage mit enormen Erholungsfaktor aus. Das Haus wird durch eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße erreicht.

In Schwabing genießt man die perfekte Mischung aus Stadtleben mit angesagten Bars, Restaurants und Geschäften und vor der Haustür befinden sich Grünanlagen, welche extrahohen Freizeit- und Gesundheitswert in einem sehr sauberen und äußerst gepflegten Umfeld bieten: Laufen, Radeln, Outdoor-Gym, Tennisspielen, Schwimmen und Wellness zwischen Olympiapark über Luitpoldpark bis hin zum Englischen Garten prägen das Leben nachhaltig.

Königlich verweilen: Mit dem Kurfürstenplatz, dem Hohenzollernplatz und dem Elisabethplatz liegen drei der bekanntesten Münchner Plätze in Schwabing-West.

Geschäfte:

Alle essentiellen Einkaufsmöglichkeiten sowie Lifestyle-Angebote befinden sich zudem fußläufig direkt vor der Tür:
Edeka, Rewe, Basic (Biomarkt), Lidl, Müller, Konditoreien, McDonalds, Blumenläden, Apotheken, Wochenmarkt, 2 Tankstellen, Fitness Center, Pilates Studios, Nordbad, Kosmetiksalons, Arztpraxen etc.. Auch Kitas und Kindergarten sind fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Es befinden sich auch zahl-reiche Grund- und weiterführende Schulen in der Umgebung.

Freizeit:

De­r Olympiapark beginnt quasi vor der Haustür und ist durch kleine Fußgängerbrücken direkt mit der eigenen Parkanlage verbunden, ohne dabei eine Straße überqueren zu müssen.

Es locken ganzjährige Konzerte, Festivals, Tollwood und ein Sport- und Freizeitprogramm sowie das Mithören von Konzerten aus dem Olympiastadion und spektakuläre Feuerwerken und Naturspektakel von den Dachterrassen aus.

PKW und Verkehr, MVV:

Die Infrastruktur durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptverkehrsadern der Stadt ist ausgezeichnet.

Mit dem Pkw ist in wenigen Minuten über den Mittleren Ring das Stadtzentrum oder der Autobahnanschluss München-Nürnberg sowie die Autobahnumgehung München (A99) mit direktem Anschluss zum bayerischen Alpenvorland zu erreichen. Ideal wenn man berufsbedingt eine perfekte Anbindung zum Hauptbahnhof (8 min.) oder zum Flughafen (25min.) benötigt.

Die Bus- und Trambahnstationen befinden sich unweit des Hauses.

Zur nächstgelegenen Busstation sind es etwa 100 Meter. Die U-Bahn Station Hohenzollernplatz ist in etwa 10 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus in etwa 4 Minuten erreichbar.:

- Georg-Birk-Str. (bei Edeka): 100m neben Haus
Bus 59

- Barbarastr. (bei REWE): 300m neben Haus
- Bus 53 Richtung Münchener Freiheit/ Aidenbachstr
- Bus 59 Richtung Giesing/Ackermannbogen
- Tram 12 Richtung Romanplatz/Schwabing Nord

- Nordbad (bei McDonalds): (5 min zu Fuß)
- Tram 27 Richtung Petuerling/ Karlsplatz
- Bus 154 Richtung

- U-Bahn Station Hohenzollernplatz:
- U2/U8 (10min. zu Fuß, Bus in 4min)