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Duschbad Bad Flur Küche Schlafzimmer Wohnzimmer
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Modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit EBK in Braunschweig

38118 Braunschweig – Niedersachsen
630 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
66 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

3-Zi Whg, ca. 66qm, im Jahr 2016 vollständig saniert:
- neue Elektroinstallation
- neues Duschbad

Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller und eine Gaszentralheizung.
Das Haus hat eine Vollwärmedämmung und Isolierverglasung.
Ein PKW-Einstellplatz kann auf dem Grundstück gemietet werden.
Im Haus gibt es 9 Wohneinheiten.
Das Gesamtobjekt besteht aus 4 Häusern mit insgesamt 38 WE.
Das Objekt verfügt über einen grossen Garten, der mit genutzt werden kann.

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Objekt-Nr
OM-327448
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
630 € (zzgl. NK)
Heizkosten
95 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
205 €
Mietsicherheit
1.800 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Keller, Duschbad

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche ohne Geschirrspüler und Kühlschrank
Mitbenutzung des Gartens
Das Warmwasser wird mit einen modernen Durchlauferhitzer erzeugt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Kreuzstrasse am Ringgleis.
Diese attraktive, neuwertige Wohnung im ersten Stock kann zum 01.04.2025 bezogen werden. Das Apartment verfügt über drei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Ein Kellerraum gehört zur Immobilie,

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Medizin
Restaurants
Mobilität
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
104,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Wohnungsgrundriss Wohnungsgrundriss Grundriss Badezimmer Grundriss Badezimmer

Sonstiges

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