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3,5 Zimmer Maisonettewohnung in Bad Saulgau

Eichendorffweg 33/2, 88348 Bad Saulgau – Baden-Württemberg
279.000 €
3,5
Zimmer
89 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss.
3,5 Zimmer Maisonettewohnung bestehend aus:

im OG: Flur, Küche, Wohn- Essraum, Kinderzimmer, WC, West - Balkon,
Treppenaufgang zum DG
im DG: Schlafraum, Bad / WC

Mit ca. 89 qm Wohnfläche, Kellerraum ca. 16 qm, sowie 1 PKW- Stellplatz im Außenbereich

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Objekt-Nr
OM-327470
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.978 €
Gesamtkosten
ca. 296.978 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 279.000 €
Grunderwerbsteuer 13.950 € (5,00%)
Notarkosten 2.666 € (0,96%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 954€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,13%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
16 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1992
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Im Wohn- Essraum und im Kinderzimmer ist der Boden abgewohnt .
Die Waschmaschine hat im Keller Gemeinschaftsraum ihren eigenen Anschluss.
Im Jahr 2018 wurde das Flachdach saniert, und das Haus gestrichen.
Stellplätze im öffentlichen Verkehrsraum stehen genügend zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Süden der Stadt Bad Saulgau (Wohngebiet Krumme Äcker), innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1,6 km. Die Erschließung erfolgt über gut ausgebaute Gemeindestraßen.

Lage-Check

Medizin
800m
Sport
650m
Einkaufen
400m
Natur
400m
Mobilität
450m
Kultur
1.0km
Restaurants
700m
Nachtleben
900m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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Telefon: 0831 5707010