Bezugsfreie, charmante 2,5 Zimmer-Gartenwohnung auf 2 Etagen zzgl. Hobbyraum

Zum Verkauf steht eine charmante 2,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Olching, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem Hobbyraum, sowie einem Garten, der zur Erholung einlädt
•Lage: Ruhig gelegen, sehr gepflegte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus
•Wohnfläche:­ 90,5 m²
•Grundstück: Garten mit Sondernutzungsrecht und sonniger SW-Terrasse
(Holzdeck)
•Wohneinheiten: 3 weitere Wohneinheiten im Gebäude
•Besonderheiten:
•Ei­gener Hauseingang
•Geräumiger Balkon im ersten OG
•Kunststofffenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung­, Terrassentürelement zweiflüglig
•Böden: Hochwertige Parkett-/Fliesenböden
•Intern­etgeschwindigkeit: bis zu 250 Mbit/s
•Glasfaseranschluss in Planung
•Terrasse: Markise u. Holzdeck
•Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
•Voll ausgestattete Küche (im Kaufpreis enthalten)
•Tiefgaragenplatz

Gute Anbindung an die Bahnlinie, 10 Min. Fußweg, dennoch ruhig und idyllisch.
Ein ideales Zuhause für Menschen, die gemütliches Wohnen mit viel Charme und einem eigenem Garten suchen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die lebendige Stadt Olching im oberbayrischen Landkreis Fürstenfeldbruck gewinnt weiterhin an Zuzug und hat mittlerweile ca. 28.000 Einwohner. Das Gebiet der Stadt liegt ungefähr auf halber Strecke zwischen Dachau und Fürstenfeldbruck, im Westen der Landeshauptstadt an der Bahnstrecke München-Augsburg. Durch die optimale Verkehrsanbindung zur A8 und der nur ca. 20 Kilometer Entfernung nach München ist Olching schnell zu erreichen. Die S-Bahn S3 fährt im 10- bzw. 20-Minuten-Takt in die Münchner Stadtmitte. Die S-Bahn Haltestelle Olching liegt nur ca. zehn Gehminuten entfernt und bietet somit eine wunderbare öffentliche Verkehrsanbindung. Den Flughafen Franz-Josef-Strauß erreicht man in ca. 40 Minuten über die Autobahn. Der Stadtkern ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur ist sehr gut, so findet man in Olching diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kindergärten und Krippen sowie Ärztehäuser und Schulen. Durch ein ganzjähriges Angebot an Festen und kulturellen Angeboten gewinnt die Stadt Olching für Jung und Alt zunehmend an Attraktivität. Die Wohnung selber befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. Die fußläufig erreichbaren Amperauen, die in direkter Umgebung befindlichen Felder mit dem kleinen Olchinger See sowie der nahegelegene Golfplatz (ca. 1 km) und der große Olchinger See (ca. 1,5 km) bieten Ihnen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und um nach einem anstrengenden Arbeitstag zu entspannen