- Immobilien
- Bayern
- Kreis Nürnberg
- Nürnberg
- Helle 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung direkt am Marienbergpark
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/327519/
Helle 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung direkt am Marienbergpark
90425 Nürnberg (Thon) – BayernIm Eingangsbereich befindet sich die Garderobe.
Über den Flur erreichen Sie den offenen Küchen-, Wohn-, und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Im kleinen, nach Westen ausgerichteten Garten genießen Sie gemütliche Stunden.
Eine Markeneinbauküche, komplett mit Einbaugeräten, befindet sich bereits in der Wohnung und ist im Mietpreis inkludiert.
Zum modernen Tageslichtbad gehören: Dusche mit Regenbrause, Waschtisch, WC, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss.
Über die Buchenholztreppe erreichen Sie das großzügig gestaltete Schlafzimmer.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-327519
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Maisonette
|
Übernahme ab
|
1. April 2025
|
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
1.000 € (zzgl. NK)
|
Heizkosten
|
100 €
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
100 €
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
200 €
|
Mietsicherheit
|
2.500 €
|
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
2
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
2020
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Einbauküche
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- elektrische Rollos
- Belüftungsanlage
- großformatige, moderne Fliesen im Wohnbereich und Bad
- heller Laminatboden im Schlafzimmer
- Homewaysystem
- Gegensprechanlage
- 3-fach verglaste Isolierfenster aus Aluminium
- Einbauküche komplett mit Einbaugeräten (Spüle, Geschirrspüler, Backofen, Herd,
Dunstabzug und Kühlschrank
- Der Winterdienst wird von einem Hausmeisterdienst erledigt.
Lage
Die im Jahre 2020 neu gebaute Wohnung liegt in einer zu Wohnzwecken umgebauten ehemaligen Bauernhofanlage im Nürnberger Stadtteil Großreuth hinter der Veste.
Der nur ca. 200 Meter entfernte Marienbergpark gehört zu den größten Parkanlagen Nürnbergs und lädt zum Sport nach der Arbeit oder einfach nur zum Verweilen in der Natur ein.
Eine Bushaltestelle befindet sich unweit der Wohnung mit guter Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und den Nürnberger Verkehrsflughafen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe zur Wohnung.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
C
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Endenergiebedarf
|
75,80 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/327519/