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Bezahlbare Grundstücke im Ortskern (Für EFH, mit Option zur Einliegerwohnung)

82294 Oberschweinbach – Bayern
316.000 €
400 m²
Grundstück
Privatangebot
Grundstück
Wohnen

Die Baugrundstücke befinden sich in einer schönen zentralen Lage von Oberschweinbach und eignen sich ideal für Familien. Die Grundstücksgrößen für Einfamilienhäuser variieren zwischen 380 m² und 425 m². Bei einem der Einfamilienhäuser besteht auch die Möglichkeit einer Einliegerwohnung.

Auf den Grundstücken können Einfamilienhäuser mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem Dachgeschoss gebaut werden. Jede Etage ist mit einer Grundfläche von ca. 80 m² - 110 m² bei den Einfamilienhäusern bebaubar.

Sie als Käufer sind flexibel und entscheiden frei ob Sie nur das Grundstück oder auch ein schlüsselfertiges Paket mit einem modernen Einfamilienhaus kaufen wollen.
Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.
Es existieren bereits konkrete Planungsvorschläge die auf Wunsch von Ihnen angepasst und dann direkt umgesetzt werden könnten.

Die genannten Preise gelten für das erschloßene Grundstück zzgl. der üblichen Kaufnebenkosten.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-327527
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
316.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 15.451 €
Gesamtkosten
ca. 331.451 €

Einzelheiten

Erschließungszustand
Vollerschlossen
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Oberschweinbach liegt im westlichen Teil des wunderschönen Landkreises Fürstenfeldbruck.
In rund 25-30 Autominuten sind Sie am Ufer von mehreren bekannten bayerischen Seen (Wörthsee & Ammersee).
Die Stadt Fürstenfeldbruck mit dem bekannten Pucher Meer liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt.
Die Entfernung zur nächstgelegenen Bahnstation beträgt weniger als 4 km und ist auch über einen Radweg direkt erreichbar.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Sport
Medizin

Sonstiges

Die Baugrundstücke im Überblick:
- Sehr gute Lage im ländlichen Raum zwischen München und Augsburg
- Nähe zur Stadt Fürstenfeldbruck sowie zur S-Bahnstation in Mammendorf
- Bezahlbare Baugrundstücke ohne versteckte Kosten
- Ideal für Familien geeignet
- Keine Provision da Verkauf direkt vom Eigentümer
- Ab sofort verfügbar
- Gute Infrastruktur (Glasfaser etc.)
- Flexibilität: Kaufen Sie nur das Grundstück und bauen Sie selbst oder: Lassen Sie sich alternativ Ihr Haus nach Ihren Wünschen von Ihrem Baupartner schlüsselfertig bauen.
- Die Bebauung richtet sich grundsätzlich nach der Umgebung (§34)

Kontaktaufnahme:
Wen­n Sie Interesse haben können Sie mich jederzeit kontaktieren um das Expose zu erhalten bzw. einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte keine Anfragen von Maklern oder von Fertighausherstellern.

Haft­ungsausschluss:
Dieses Informationen wurden nach Bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Ich weise freundlich darauf hin, dass die genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Skizzen, Grundrisse, Grafiken o.ä. sind als exemplarische Planungsmöglichkeiten zu verstehen. Sie sind möglicherweise nicht maßstabsgetreu und sind somit auch nicht zur genauen Bemaßung geeignet. Als Verkäufer des Grundstücks übernehme ich keine Verantwortung für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit des Grundstückes. Im Rahmen des Genehmigungsverfahrens muss der künftige Eigentümer noch einen Bauantrag erstellen, einreichen und genehmigen lassen.
Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer als auch für den/die Kaufinteressenten/-in freibleibend. Dem Eigentümer ist es vorbehalten, den Zuschlag zum Kauf einem Interessenten nach internen Kriterien zu erteilen. Eine Pflicht zum Verkauf besteht nicht.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Hr. Geiger

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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