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Helle 79qm Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung in ruhiger Lage

53757 Sankt Augustin – Nordrhein-Westfalen
990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Charmante Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Gartennutzung

Diese Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 79 m² und direktem Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume.

Der großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern bietet viel Tageslicht . Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Die Wohnung hat ein Tageslichtbad.

Die Lage der Wohnung ist ebenso überzeugend: Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese charmante Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Senioren. Sie ist ab 1.3.2025 bezugsfrei.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern! Bitte per Email. Anfragen

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Objekt-Nr
OM-327531
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
990 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Miete Garage/Stellplatz
45 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Garten, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Sankt Augustin, Goethestraße 18. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt von Sankt Augustin als auch die umliegenden Städte wie Bonn oder Siegburg schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet mit Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe eine optimale Verbindung.

Zudem lädt die grüne Umgebung mit nahegelegenen Parks und Spazierwegen zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein. Die Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Medizin
Mobilität
Restaurants
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
262,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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