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1-Zimmer Wohnung – frisch renoviert & möbliert in Ludwigsburg-Ost

Danziger Straße 1, 71638 Ludwigsburg – Baden-Württemberg
710 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
36 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Es steht eine frisch renovierte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 36 m² zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngegend und bietet idealen Komfort für Singles oder Pendler.

Details zur Wohnung

Wohnfläche: 36 m²
Räume: 1 Zimmer, separate Küche, separates Tageslicht-Bad

Ausstattung:­
Vollständig möbliertes Zimmer (140m Bett mit neuer Matratze, Regal, Kleiderstange, Sessel, Esstisch mit Stühlen, Schreibtisch mit Stuhl, Kommode, Balkonmöbel)
Moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Spülmaschine
Tageslichtbad mit neuer Dusche
Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil
Waschküche mit eigener Waschmaschine und Trockner
Eigener Parkplatz vor dem Haus

Die Wohnung wurde gerade umfassend renoviert und überzeugt durch einen modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist ideal für berufstätige Singles oder Pendler. Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet.

Kaltmiete inkl. Stellplatz: 750 € (710€ Kaltmiete + 40€ Stellplatz)
Nebenkosten: 190 € (Heizung& Warmwasser, Wasser, Hausreinigung, Grundsteuer und Versicherungen)
Kaution: 3 Nettokaltmieten

Haben Sie Interesse? Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

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Objekt-Nr
OM-327534
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
710 € (zzgl. NK)
Heizkosten
112 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
78 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
2.130 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist möbliert und bietet eine moderne und geschmackvolle Einrichtung, die perfekt auf den Bedarf von Singles oder Pendlern abgestimmt ist. Der Wohnbereich ist mit einem komfortablen Bett, geräumigen Staumöglichkeiten, einem gemütlichen Sessel, einem Schreibtisch sowie einem Esstisch mit Stühlen ausgestattet.

Die separate Küche verfügt über eine moderne Einbauküche inklusive Herd, Kühlschrank inklusive Gefrierfach und Spülmaschine.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der eigene Stellplatz vor dem Haus das Parken unkompliziert und bequem macht.

Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert, wodurch nicht nur die Ausstattung, sondern auch der Zustand der Räume und Möbel neuwertig ist. Sie können ohne weiteren Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Lage

Die ruhige Wohnung liegt in Ludwigsburg Ost mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle 427, 427A, 533 <80m). Mit dem Bus in die Innenstadt in 9 Minuten und zum Bahnhof in 11 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Apotheke, Bäcker ... <400m), Restaurants, Freizeiteinrichtungen und der Salonwald sind in direkter Umgebung.

Lage-Check

Sport
150m
Mobilität
100m
Natur
50m
Medizin
400m
Einkaufen
350m
Restaurants
300m
Kultur
850m
Nachtleben
1.1km

Energie

Endenergieverbrauch
147,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Falls Sie Interesse an der Wohnung und einem Besichtigungstermin haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage mit einer kurzen Mieterselbstauskunft (zu Ihrer Person, Beschäftigungsverhältnis, Nettoeinkommen)

Mindestmiet­dauer: 1 Jahr

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Franziska