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Köln, Neustadt Süd, Beethovenstr. 22, 2 ZKDB Balkon
Beehovenstrasse 22, 50674 Köln (Innenstadt) – Nordrhein-Westfalen70qm
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Keller
Bodentiefe Fenster
Balkon nach hinten raus
WG geeignet (kein Durchgangszimmer)
4. OG (kein Aufzug)
Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden (nur durch Hausflur zugänglich)
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-327539
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. März 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.300 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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140 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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210 €
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Mietsicherheit
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3.900 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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70 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
durchschnittlicher Zustand
Endenergieverbrauch 85,6 kWh /(m2a) = C
Primärenergieverbrauch 36,0 = A
Lage
50m vom Rathenaupark entfernt
Beethovenstraße = Allee mit altem Baubestand
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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85,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
der Vormieter möchte einige Möbel abgeben - dies ist jedoch NICHT Bedingung für die Vermietung - ist individuell abzustimmen
Bezug / Anmietung zum 01.03.25 möglich - ggf. auch später (wegen Karneval) - kann individuell besprochen werden.
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Angebot von: Thomas Dobbelstein
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