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Exklusive 3-Zi-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage, Klimaanlage

67059 Ludwigshafen (Mitte) – Rheinland-Pfalz
269.000 €
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Klimaanlage in Ludwigshafen am Rhein

Objektbeschreibung:
­Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 75 m². Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage in der Innenstadt von Ludwigshafen.

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Objekt-Nr
OM-327567
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.478 €
Gesamtkosten
ca. 286.478 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 269.000 €
Grunderwerbsteuer 13.450 € (5,00%)
Notarkosten 2.666 € (0,99%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,51%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 920€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,13%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon

Balkon mit ausreichend Platz für entspannte Stunden

Moderne, 2018 vollständig erneuerte Bäder

Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer und Winter!

Hochwertige Bodenbeläge und gepflegte Oberflächen

Separates Gäste-WC

Tiefgaragenstellpl­atz im Haus

Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Ludwigshafen am Rhein. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist bequem fußläufig erreichbar:

Einkaufsmöglich­keiten, Restaurants und Cafés

Schulen und Kindergärten

Ärzte und Apotheken

Optimale Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Anbindung an Autobahnen

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Nachtleben
Sport
Mobilität
Medizin
Kultur
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die ein modernes Zuhause in zentraler Lage suchen.

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