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FREISTEHENDES Einfamilienhaus - Stil & Charme stehen für das Objekt!
23769 Petersdorf – Schleswig-HolsteinFREISTEHENDES Wohnhaus - mit Stil & Charme
modernisiert!
Umgeben von einem traumhaften Garten und Terrassen, die einladen die Sonnenuntergänge
gemeinsam zu genießen.
Selbstverständlich ist das gesamte Anwesen einge-
friedet und es befinden sich 4 Stellplätze auf dem
Grundstück.
Die neuen offenen RAUMLÖSUNGEN ermöglichen Ihnen im EG auf der einen Seite eine modernisierte Küche mit grossem Essbereich angrenzend der Terrasse und dem Garten zu nutzen und auf der anderen Seite einen überaus großzügigen Wohn-, Lese- und TV-Bereich einzubinden; natürlich komplett im Garten gelegen und angrenzend mit einer bestehenden Terrasse und einer 2 Terrassenmöglichkeit.
Es befinden sich im EG neben den zwei bezaubernden Dielen mit Garderobe auch die 2 Duschbäder mit Gäste WC; selbstverständlich mit Fenster.
Die offenen Treppenaufgänge (beidseitig) führen in das OG mit zwei Duschbädern (inkl. WC) und zwei Schlafräumen sowie einem riesigen Raum, Tageslicht
durchflutet mit Blick in den Garten. Ob Lesebereich, Arbeits- oder Spielzimmer, Ankleide ....oder neue Aufteilung nach Ihren Wünschen, diese Wohnebene lässt es zu.
Im OG haben die großen Balkonfenstertüren elektrische Außenrollos.
Das Objekt verfügt über zwei Spitzdachböden, die zusätzlich genutzt werden können.
Die Immobilie verfügt über eine Luft-Wärmepumpe.
Des Weiteren wurde eine Entkalkungsanlage einge-
bracht. Auch eine eine Photovoltaikanlage mit 6,12 kWp Leistung wurde installiert.
Der Hauswirtschaftsraum ist von außen im Garten erreichbar, sehr sinnvoll; hier befinden sich alle erforderlichen Anschlüsse.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-327579
|
Objektart
|
Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
889.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 68.694 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 957.693 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
|
modernisiert
|
Anzahl Etagen
|
2
|
Badezimmer (Anzahl)
|
4
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Anzahl Stellplätze
|
4
|
Fußboden
|
Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
Baujahr
|
2015
|
Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
|
Infrastruktur
|
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Mit Absicht wurden keine Bilder der derzeitigen Einrichtung eingestellt, so werden Ihre eigenen
Ideen nicht beeinflusst.
Gerne führen wir Sie persönlich durch die Räume.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Lage
Der Ort PETERSDORF auf Fehmarn hat nicht nur in den Jahrhunderten Geschichte geschrieben; er ist auch be-liebter Drehort für Feriensendungen.
Ein bezaubernder Dorfplatz mit Weiher und historischen Häusern umgeben; natürlich auch mit kleinen Geschäf-ten zum Essen, Trinken und "Dies & Das" zum kaufen.
Für den alltäglichen Genuss, sorgen zwei grosse Lebensmittelgeschäfte mit Bäckerei für Ihr Wohl.
...und wenn das nicht reicht, finden Sie alles weitere in Burg, Fehmarn's Zentrum, dass Sie unbedingt auf-suchen müssen. Ein bezaubernder Ort mit allem, was zum Verweilen erforderlich ist. Auch Burgstaaken, der Hafen ist ein absolutes "Muss", frischer Fisch, selbstgemachte Kuchen in historischem Ambiente, Museen und vieles Mehr laden ein.
Egal wo Sie auf Fehmarn sind, es laden Sie zahlreiche Radwege zu wundervollen Touren ein. Die Strände, Naturschutzgebiete und Küstenregionen warten darauf, von Ihnen erkundet zu werden, damit Sie Ihren ganz "persönlichen Lieblingsplatz" auf Fehmarn entdecken.
Ob "Ostseestöpsel" und seine Geschichte, Jimi Hendrix Gedenkstein und die Erinnerung an zahlreiche Festivals auf Fehmarn, Kitesurfer, Segler oder lange Spaziergänge mit dem Hund am Strand, Sie werden bestimmt wieder kommen, weil Sie immer wieder Neues entdecken......
Herzlich Willkommen!
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
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