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Provisionsfreies Renditeobjekt 2 Wohnungen zu einem Preis in bester Wohnlage in Warnemündee
18119 Warnemünde – Mecklenburg-VorpommernDieses attraktive Wohnpaket beinhaltet 2 Wohnungen, Wohnung1 mit 57 m² befindet sich im Hochparterre. Hier erwarten Sie zwei Zimmer, eine Einbauküche, ein Tageslichtbad und ein Balkon zur Innenhofseite.. Wohnung2 mit 50 m² befindet sich im Souterrain. Hier erwarten Sie ebenfalls 2 Zimmer, eine Küche und ein kleines Bad. Der Wohnung 1 ist ein Stellplatz zugeordnet, dieser ist im Kaufpreis inbegriffen. Derzeit sind beide Wohnungen zu einem monatlichen Mietpreis von insgesamt 1.030,00 € netto kalt vermietet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-327598
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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300.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.391 €
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Gesamtkosten
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ca. 322.391 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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107 m²
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Badezimmer (Anzahl)
|
2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1934
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Warnemünde in bester ruhiger Wohnlage im Zentrum von Warnemünde. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 36 und 37, sowie die S-Bahn. In Laufnähe gibt es eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften. Der Strand, die Promenade und der Alte Strom sowie Grün-und Parkanlagen sind fußläufig gut zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, diverse Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie ebenfalls zu Fuß im nahen Umkreis.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
|
Gas
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Energieverbrauchskennwert
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87,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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