Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/327615/
komplett sanierter Resthof in herrlicher Alleinlage 45min von HH
19230 Hagenow (Scharbow) – Mecklenburg-VorpommernDas generalsanierte und gepflegte Anwesen mit 4000qm Eigengrund (voll umzäunt) liegt in Splittersiedlung in herrlicher unverbaubarer Alleinlage. Nachbarn sind vorhanden aber alle ca. 200m entfernt. Der Blick auf Wald und Wiesen und die Ruhe sind einzigartig. Das Wohnhaus hat 130qm Wfl. Das große Stallgebäude und die große Scheune wurden ebenso renoviert. Alle Gewerke im Haus wurden 2020/2021 fachgerecht erneuert.
Ein Kleinod auf dem Lande - das in so einem guten Zustand selten ist.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-327615
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
649.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 47.120 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 696.120 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.198€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
saniert
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Nutzfläche
|
400 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Anzahl Carports
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
3
|
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1975
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Normale bis gehobene Ausstattung, Bad mit Fenster, Dusche und Wanne. Viele nutzbare Räume in Keller und Nebengebäuden. Hobbyraum mit Sauna und sep. Küche und Wirtschaftsraum insg. 80qm.
Hühnerställe, Schafställe, Pferdeställe etc. Alles ist hier möglich.
Eigene PV-Anlage mit 16kwp und Speicher mit 10kwp. Komplett neues Dach mit Aufsparrendämmung. Neuer Grundofen im Haupthaus. Nebengebäude beheizbar mit Dual-Flame-Ofen und Küchenhexe. Eigener Brunnen zur Wasserversorgung der Tiere/Gartenbewässerung. 2 angelegte Teiche für Enten und Gänse. Grosser Obstgarten.
Lage
Der Hof liegt verkehrsgünstig zwischen Hamburg und Berlin an der A24 zwischen den Orten Hagenow und Wittenburg. In Hagenow und Wittenburg gibt es alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf von Schulen über Ärzte hin zu allen Supermarktketten und den Bahnhof in Hagenow.
Mit dem PKW ist man in 40min am Horner Kreisel in Hamburg.
Nach Berlin dauert es 2 h. An die Ostsee 1 h Fahrtzeit.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
128,68 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
optional wären 3500qm zusätzliche arrondierte Koppel gerade käuflich zu erwerben!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/327615/