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Unterneustadt ***Attraktive Duplexwohnung in zentraler Lage***
Waisenhausstr.5a, 34125 Kassel – HessenDie moderne Duplex-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und liegt zentral im Kasseler Stadtteil Unterneustadt. Die Innenstadt von Kassel befindet sich in fußläufiger Nähe. Das Haus hat insgesamt fünf Geschosse. Die Garage und die Kellerräume befinden sich im Erdgeschoss. Die Wohnung, die hier angeboten wird und sich über zwei Etagen erstreckt, befindet sich im 3. OG und 4. OG des Hauses und verfügt über 2 Balkone sowie 2 Dachterrassen. Der kleine aber gemütliche Garten kann von beiden Mietparteien des Hauses genutzt werden.
Somit verfügt die Wohnung über eine Vielzahl an Möglichkeiten, die zum Verweilen einladen und von denen aus man einen herrlichen Panoramablick über die Dächer von Kassel genießen kann.
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Objekt-Nr
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OM-327630
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.200 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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220 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2014
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt in einer Etage über ein Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, eine Speisekammer und ein Gäste WC. Auf diesem Geschoss befinden sich zwei Balkone, die auf der einen Seite an das Wohnzimmer und auf der anderen Seite an die Küche angrenzen. So bietet es sich an, gemütlich auf dem zum Garten hin gerichteten Balkon zu frühstücken. Über eine moderne Wendeltreppe erreicht man die nächste Etage der Wohnung, in der die Schlaf/Kinderzimmer untergebracht sind, die nach eigenen Bedürfnissen genutzt werden können. Eines der beiden Schlafräume bietet bspw. die Möglichkeit es als Ankleidezimmer, oder Büro zu nutzen. Weiterhin verfügt dieses Geschoss über ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einer Dachluke, die sich elektrisch öffnen und schließen lässt. Dieses Geschoss ist das letzte des Hauses. Dieses Geschoss verfügt über zwei Dachterrassen, die zum Entspannen einladen und eine tolle Aussicht bieten.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Unterneustadt. Von hier aus kann man die Innenstadt fußläufig erreichen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die Nähe zur Fulda Aue, die eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Alle Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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23,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Pläne
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Fr. Tayeh
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