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Perfekt für Student:innen - nur 5 Minuten zur TH!

Würzburger Str. 52, 63739 Aschaffenburg – Bayern
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
22 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese freundliche Wohnung, die sich im 2. OG befindet, kann ab dem 01.02.2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über ein einladendes Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche.
2014 wurde umfassend renoviert, zusätzlich wurde vor kurzem frisch gestrichen und neu möbliert, so dass sich dieses Apartment hell und modern präsentiert.

Das Apartment wird möbliert vermietet, so dass sich die mietende Person sofort wie zu Hause fühlen kann und sich nicht noch um größere Besorgungen kümmern muss.

Zur Kaltmiete von 600€ kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 100€ hinzu, die Heizkosten sind hierbei bereits enthalten. Strom und Internet hat die zu mietende Person selbstständig anzumelden.

Bitte beachten Sie, dass ausschließlich an Student:innen vermietet wird.

Nutzen Sie die Kontaktaufnahme bitte für eine aussagekräftige Vorstellung Ihrer Person und stellen Sie die Vollständigkeit der erwarteten Dokumente sicher. Die Bürgschaft der Eltern bzw. eines Elternteils ist von Vorteil.

Besichtigungstermi­ne werden am 18.+19.01. stattfinden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-327640
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
22 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1956
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Pantryküche inkl. Geschirr, Pfannen und Töpfe, sowie Besteck und weiteres.
Bett mit 100x200 Liegefläche inkl. Wendematratze mit wählbarem Härtegrad sowie passender Bettwäsche.
Geräumiges Regal als Raumtrenner.
Kleiderschrank mit Spiegel.
Schreibtisch bzw. Esstisch mit Sitzgelegenheiten.
Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbeckenunterschrank und Alibert. Elektrische Handtuchheizung, sowie Handtücher sind ebenfalls vorhanden.

Lage

Das Apartment befindet sich zentral auf der Würzburger Straße gelegen. In grade einmal 5 Minuten hat man zu Fuß die Technische Hochschule Aschaffenburg erreicht. In näherer Umgebung befinden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch Bars und Restaurants zur Abrundung der Freizeitgestaltung.

Lage-Check

Kultur
150m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Natur
250m
Sport
250m
Mobilität
50m
Medizin
50m
Nachtleben
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
98,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Stefan Faust