RESERVIERT! Winkel-Walmdach-Bungalow (2018) in Martfeld-OT

Traumhafter Walmdach-Winkel-Bungalow (A), Bj. 2018 mit PV in Martfeld-OT zu verkaufen!

Sie möchten ebenerdig wohnen, aber nicht neu bauen? Sie lieben die Ruhe und Natur, suchen jedoch keine Alleinlage? Ihre neuen Nachbarn möchten Sie idealerweise bereits schon vor dem Kaufvertrag kennenlernen? Sind Sie dann auch noch bereit, etwas länger auf die Übergabe unseres schönen Bungalows zu warten, da wir familienbedingt neu bauen möchten? Dann ist unser Winkel-Walmdach-Bungalow eventuell genau das Richtige für Sie, denn wir sind auf der Suche nach unseren neuen Nachbarn;-)

Bevor Sie weiterlesen: Beachten Sie bitte, dass die Übergabe unseres Bungalows erst 10-12 Monate nach Kaufvertragsabschluss erfolgen kann - wir sind jedoch gerne bereit, für die Zeit bis zur Übergabe Miete zu bezahlen!

Provisionsfrei da Privatverkauf!

KEIN Neubaugebiet, aber auch KEINE Alleinlage!

Objektbeschreib­ung:
Entdecken Sie unseren neuwertigen Winkel-Walmdach-Bungalow aus dem Jahr 2018, der in massiver Bauweise von einem namhaften Bauträger errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 138,51 m² nach WoFIV – verteilt auf 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder u. HWR bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für "Ruhesuchende", für Familien mit Kindern jeden Alters, Alleinstehende, berufstätige Paare, die viel von zuhause aus arbeiten oder für Menschen im gehobeneren Alter, die hier gemeinsam alt werden möchten.

Das Dachgeschoss (Bodenraum ab 1,50 m Höhe: 75,19 m²) bietet ein gutes Ausbaupotenzial. Im Herbst 2022 haben wir das Haus mit einer Photovoltaikanlage 9,875 kWp mit Batteriespeicher 7,7 kWh zzgl. Wallbox (Ladestation) mit einer bis zu 22 kW-Leistung ausgerüstet. Der Massivbau ist verklinkert und fügt sich harmonisch in die ruhige Umgebung ein. Das großzügige Grundstück von ca. 2000 m² bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und ist pflegeleicht angelegt. Trotz einer Nord-Ost-Ausrichtung des Hauses kommen auch Sonnenanbeter auf Ihre Kosten!
Der Garten ist durch einen 1,20m hohen Doppelstabmatten-Zaun eingezäunt.

In nur 3,3 km Entfernung finden Sie Kindergarten, Grundschule, Hausarzt, Zahnarzt, Bäcker, Bioladen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Bruchhausen-Vilsen (5,4 km) bietet noch mehr Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und den beliebten Brokser-Markt.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlichen Lage, einem Ortsteil der Gemeinde Martfeld (27327), Niedersachsen. Die Bushaltestelle für den Schulbus ist fußläufig in 4 Minute zu erreichen und der nahegelegene Wald lädt zu verschiedenen Aktivitäten für alle ein.
Die Anschlussstelle der Autobahn A1 nach Bremen oder Oldenburg ist in ca. 22 min mit dem Auto erreichbar. Die nächst größere Stadt Verden ist in ca.25 min, Bremen in ca.35min zu erreichen.

Martfeld zählt mittlerweile zum „Speckgürtel“ von Bremen, ideal für Pendler, die das ländliche Leben schätzen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben: Verden (20 km), Hoya (14 km), Syke (22 km), Weyhe (26 km), Achim (18km) und Bremen (35 km) sind schnell erreichbar. Dreye/Weyhe (22 km) bietet sich als Park & Ride an.