ohne-makler.net
Aussenansicht Aussenansicht mit Doppelgarage Küche OG Esszimmer OG Wohnzimmer OG Wohnzimmer OG Bad OG Terrasse OG Küche EG Esszimmer EG Wohnzimmer EG Bad EG Anbau Wintergarten Gartenhaus mit Koiteich Garten
Exposé drucken

Haus mit Gartenoase und Mainblick

97340 Segnitz – Bayern
690.000 €
7
Zimmer
212 m²
Wohnfläche
1.226 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Massivhaus
3 Geschosse, Dach isoliert und ausbaufähig
Keller
Terrasse, Balkon, Wintergarten
5 Stellplätze, 3 Garagen
2 Carports
Bäder mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküchen
Kunststo­fffenster
Böden: Fliesen, Laminat, Parkett und Vinyl
Abstellräume

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-327669
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
690.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 32.911 €
Gesamtkosten
ca. 722.910 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 690.000 €
Grunderwerbsteuer 24.150 € (3,50%)
Notarkosten 5.783 € (0,84%)
Grundbucheintrag 2.978 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 2.470€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,37%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
3
Anzahl Carports
2
Anzahl Stellplätze
5
Fußboden
Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1963
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Kein Renovierungsstau, das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Teilsaniert und laufend modernisiert.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Relaxzone mit Koiteich und Blockhaus.
Sie können hier Ihren Hobbies wie Kleintierhaltung, Gärtnern oder in den Werkstatträumen nachgehen.

Lage

Das Anwesen befindet sich im Gärtnerdorf Segnitz mit Blick auf den Fluss Main mit einem freien tollen Panorama. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Marktbreit im Landkreis Kitzingen.

Lage-Check

Medizin
Natur
Mobilität
Sport

Energie

Endenergieverbrauch
113,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Anbau 1997 und ein weiterer Anbau 2015

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen

Nachricht an Verkäufer

6 + 5 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

Ermitteln Sie Ihre Finanzierungschance

Füllen Sie die folgenden Informationen aus und ermitteln Sie Ihre Finanzierungschance.

€
€
€

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.