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1,5 Zimmer Apartment in Winterhude

Sierichstraße 148, 22299 Hamburg (Winterhude)
215.000 €
1,5
Zimmer
28 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Es handelt sich hier um ein handwerkerfreundliches 1,5 Zimmer Apartment im Herzen von Winterhude. Das in der WEG geführte Apartment wurde die letzten 20 Jahre von ein und derselben Person bewohnt und soll jetzt veräußert werden. Das Apartment verfügt über eine kleine Küche, kleines Bad und einen kleinen Schlafraum. Das Wohnzimmer verfügt über Einbauschränke, die für ausreichend Stauraum sorgen. Das Apartment ist über das großzügige Treppenhaus oder dem Fahrstuhl erreichbar. Ein im Objekt befindlicher Fahrradraum und eine Waschküche können mitbenutzt werden.

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Objekt-Nr
OM-327681
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 15.177 €
Gesamtkosten
ca. 230.177 €
Hausgeld mtl.
191 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 215.000 €
Grunderwerbsteuer 11.825 € (5,50%)
Notarkosten 2.217 € (1,03%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 763€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,32%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Wohnzimmer und die Schlafkammer verfügen über ein schönes Parkett.

Lage

Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Winterhude. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Cafés und Restaurants. Die unmittelbar in der Nähe befindliche U1, U3 und diverse Buslinien garantieren beste Mobilität in alle Richtungen von Hamburg. Umgeben von der Alster und dem Stadtpark hat man die Auswahl für schöne entspannte Spaziergänge.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
150m
Natur
450m
Sport
250m
Medizin
250m
Mobilität
250m
Kultur
250m
Nachtleben
200m

Energie

Endenergieverbrauch
132,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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Angebot von: Julien Hölder