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Bungalow am Rande der Landeshauptstadt Schwerin

19057 Pampow – Mecklenburg-Vorpommern
399.000 €
3
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
575 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Bungalow

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Objekt-Nr
OM-327700
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
15. März 2025

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 29.311 €
Gesamtkosten
ca. 428.310 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 399.000 €
Grunderwerbsteuer 23.940 € (6,00%)
Notarkosten 3.558 € (0,89%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,21%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
126 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2010
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- 70 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
- großzügiger Freisitz (überdachte Terrasse)
- Stichbögen in Fenster- und Türstürzen
- Wärmepumpe Nibe Split
- Solaranlage/ Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Innentüren im Landhausstil
- hochwertige und moderne Einbauküche
- Carport
- fertiggestellte Außenanlage mit Pflasterung und Stellplätzen
- Glasfaseranschluss

Lage

Dieses Objekt befindet sich in ruhiger Lage an einer kaum befahrenen Straße in Pampow. Der Ort liegt rund 5 km südlich der Landeshauptstadt Schwerin, die A24 ist in 10 min erreicht. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Grundschule, Restaurant, Postannahmestelle, Sportverein.
Mehrere Nahverkehrslinien verbinden Sie schnell mit den umliegenden Orten und allen wichtigen Gegenden der Region.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Einkaufen
Mobilität
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
37,62 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

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Sonstiges

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