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Vorankündigung - Stylische Altbauwohnung ab 15.02.2025

Bismarckstraße 86, 63065 Offenbach am Main – Hessen
1.360 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
102 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Gepflegtes und ansprechendes Mehrfamilienhaus (ein
Kulturdenkmal) aus der Gründerzeit. Ruhige und nette
Mieterstruktur im Haus. Diese Stylische drei Zimmer
Altbauwohnung mit Flair befindet sich im 1. OG. mit nur
9 Mietparteien. Die großen Fenster lassen viel Licht und
Wärme in die Wohnung und der Parkettboden
unterstreicht das warme Wohngefühl, mit
aufgearbeitete Flügeltüren, Holzvertäfelung,
Stuckdecken sowie ein Bad mit Wanne und separate Toilette.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-327707
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.360 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
4.080 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1877
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wannenbad mit Trockner/Waschmaschinenanschlu­ss, Flur/Diele - große Küche/Gasanschluss – Esszimmer/Arbeitszimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer.
Böden: hochwertige Fliesen – hochwertiger Parkettboden.
Etagenheizung und Heizkörper, - Isolierfenster/Doppelfenster - toller Stuck.
Wohnung wurde komplett saniert.

Lage

Der bekannte Wochenmarkt -Wilhelmsplatz ist ca. 5
Minuten entfernt. Die Wohnung ist ruhig und im
Vorderhaus gelegen. Nur wenige Gehminuten entfernt
finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Zentrale Lage in Offenbach, in Laufreichweite zur
Innenstadt, zum Busnetz, nahe zum Bahnhof, daher
ideale Anbindung an das S-Bahn-Netz Frankfurt.
In Offenbach wohnen und Frankfurt ganz nah: Das
bedeutet, die Vorteile gleich zweier Großstädte zu
genießen. Mit 124.000 Einwohnern überschaubar und
eine Stadt der kurzen Wege, gleich neben Frankfurt und
trotzdem ganz für sich. Eine moderne urbane
Infrastruktur begegnet schönen Gründerzeitvierteln,
einzigar­tigen Museen und gepflegten Parkanlagen, im
Süden der Stadt ausgedehnten Wald- und
Naturschutzgebieten. So dehnt sich etwa das
Naherholungsgebiet Buchhügel bis an den Spessartring
aus. Seit im Jahr 1800 in Offenbach die Kunst der
Lithografie erfunden wurde, ist die Stadt außerdem ein
Zentrum des grafischen Gewerbes; die berühmte
Offenbacher Hochschule für Gestaltung und rund 900
Betriebe aus den Bereichen Design, Druck, Grafik und
Film machen Offenbach zu einem führenden
Kreativzentrum, dessen Esprit eine der lebenswertesten
Städte in Deutschland prägt.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Nachtleben
50m
Mobilität
100m
Medizin
200m
Sport
400m
Kultur
150m
Natur
600m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Wohnung ist nur für maximal 2 Personen gedacht.
Vermietung der Wohnung erfolgt in Absprache.
Die Vermietung erfolgt nur an Berufstätige. Wir bitten vorab um eine aussagekräftige Bewerbung zu Schreiben, Alter, Beruf, Einkommen, Nationalität.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Dietmar Dramsch