Traumwohnung in Weimar: 120 m² mit perfektem Schnitt und 800 m² Garten in Top-Lage nahe Klinikum!

Objektbeschreibung: Stilvolle Wohnung mit Gartenparadies in begehrter Lage

Diese großzügige 120 m² große Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet eine ideale Kombination aus Komfort, durchdachter Raumaufteilung und einer traumhaften Gartenfläche. Die Wohnung überzeugt durch viele attraktive Details, die sowohl Singles, Paare als auch Familien ansprechen.

Ihr neues Zuhause im Detail:

Großzügige Wohnflächen: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bietet Platz für gemütliches Beisammensein. Alternativ kann der Essbereich als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden – ideal für flexible Wohnkonzepte.
Schlafzimmer: Zwei weitere, ruhig gelegene Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für alle Bewohner.
Badezimmer: Das Tageslichtbad überzeugt mit einer Dusche und einer Badewanne – perfekt für entspannte Wohlfühlmomente. Ein separates Gäste-WC ergänzt den hohen Wohnkomfort.
Küche: Die Küche bietet ausreichend Platz für Kochvergnügen und wird durch eine praktische Vorratskammer ergänzt.
Wintergarten: Der helle Wintergarten lädt zum Entspannen und Genießen zu jeder Jahreszeit ein.
Balkon und Garten: Der kleine Balkon mit direktem Zugang zum großzügigen Garten ist ein Highlight. Der 800 m² große Garten steht zur Nutzung bereit und bietet viel Raum für Erholung, Spiel oder gärtnerische Entfaltung.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein Waschraum im Keller sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zwei Kellerräume bieten viel Stauraum für persönliche Gegenstände.
Ein Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Genügend Stellplätze direkt vor dem Haus garantieren stressfreies Parken.
Energetische Perspektiven:
Eine umfassende energetische Sanierung des Hauses ist bereits konkret in Planung. Dabei wird auf sinnvolle Maßnahmen entsprechend der aktuellen politischen Entwicklungen geachtet – ein weiterer Pluspunkt für eine nachhaltige Wohnperspektive.

Zusammenfa­ssung:
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, durchdachte Ausstattung und eine erstklassige Lage. Mit ihrem charmanten Wintergarten, dem direkten Zugang zum Garten und der optimalen Raumaufteilung bietet sie ein besonderes Wohnerlebnis. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur der Weimarer Südstadt.

Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – überzeugen Sie sich selbst!

Wohnen in der Südstadt Weimar: Attraktives Leben in bester Umgebung

Die Südstadt Weimars zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Kulturstadt und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort, historischer Atmosphäre und naturnahem Leben. Diese charmante Gegend zeichnet sich durch ihre von historischen Villen geprägte Architektur und eine harmonische Wohnumgebung aus, die anspruchsvolle Mieter anspricht.

Die Infrastruktur der Südstadt lässt keine Wünsche offen:

Bildung und Betreuung: Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen, Kitas und Spielplätzen, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten: Mit einem Tegut und Edeka in unmittelbarer Nähe sind tägliche Besorgungen schnell erledigt.
Medizinische Versorgung: Zahlreiche Ärzte, Apotheken sowie das nahegelegene Klinikum bieten eine hervorragende Gesundheitsversorgung.
Erholu­ng und Freizeit: Der historische Friedhof und der wunderschöne Ilmpark laden zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Momenten im Grünen ein. Zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten, wie Sportplätze und kulturelle Veranstaltungen, runden das Angebot ab.
Verkehrsanbindung: Die Südstadt ist durch den ÖPNV optimal angebunden, sodass das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist. Für Pendler bietet die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen einen weiteren Pluspunkt.
Trotz der urbanen Infrastruktur bewahrt die Südstadt ihren einzigartigen Charme. Die historische Bebauung, großzügige Gärten und die ruhige, grüne Umgebung schaffen eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Gleichzeitig ist die Innenstadt mit ihren kulturellen Highlights, Cafés und Geschäften nur einen Katzensprung entfernt.

Wer in der Südstadt wohnt, entscheidet sich für eine erstklassige Lage mit optimaler Anbindung, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einem stilvollen Wohnumfeld. Ein perfekter Ort für alle, die das Leben genießen möchten.