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Traumhaftes Doppelhaus in Roßdorf zu verkaufen

64380 Roßdorf – Hessen
714.000 €
5
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
405 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

In Roßdorf, in einer sehr ruhigen und gesuchten Lage, entsteht dieses sehr elegante
Doppelhaus auf 2 Ebenen. Dieses Wohnhaus besticht durch seine offene Bauweise
und seiner dadurch hellen und freundlichen Räume. Selbstverständlich können auf
Wunsch, Veränderungen im Innenbereich vorgenommen werden.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-327719
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
714.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 52.007 €
Gesamtkosten
ca. 766.006 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 714.000 €
Grunderwerbsteuer 42.840 € (6,00%)
Notarkosten 6.069 € (0,85%)
Grundbucheintrag 3.098 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.418€

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Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,08%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
16 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

+ Tolles Grundstück in bester Lage!

+ Solide Stein auf Stein Bauweise

+ Veränderungswünsche, Sonderwünsche möglich

+ Bauausführung nach KfW 55

+ 3- fach isolierverglaste Fenster

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Inklusive aller hochwertigen Sanitärobjekte

+ Elektrische Rollläden

+ Herstellung der Hausanschlüsse inklusive

und vieles mehr...

Lage

Im Randbereich in einer ruhigen Lage von Roßdorf befindet sich unser traumhaftes Grundstück.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Auf das Grundstück entfällt eine Maklercourtage in Höhe von 10.000,00 € inkl. MwSt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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