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zentral gelegene 3 Zimmer-Wohnung mit kleinem separatem Büro

Burloer Str. 2, 46397 Bocholt – Nordrhein-Westfalen
850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
Wohnung

Im 2.OG eines Mehrparteienhauses befindet sich die Eigentumswohnung, die im Jahr 2016 renoviert wurde.
Alle Wohnräume - bis auf das kleine Schlafzimmer - haben direkten Zugang auf jeweils einen kleinen Balkon.
Die Böden sind mit Vinyl ausgekleidet und die Badezimmer hell gefliest.
Die Wohnfläche von insgesamt 110 qm teilt sich wie folgt auf:
Wohn- / Esszimmer 30 qm
Elternschlafzimmer 21 qm
Kinderzimmer 11 qm
Büro / kleines Zimmer 8 qm
Wohnküche 12 qm

Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet sowie mit einem Bidet.
Zur Wohnung gehört zudem ein großer eigener Kellerbereich.
Für das Abstellen von Fahrrädern verfügt das Objekt über einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.

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Objekt-Nr
OM-327750
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
850 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
1.700 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1959
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bodenbeläge: Vinyl
Gasetagenheizung
Wohnu­ngswasserzähler
das Treppenhaus wurde im Jahr 2017 renoviert
im Dachgeschoss befindet sich ein allgemeiner Trockenraum

Lage

Das Zentrum der Stadt Bocholt erreichen Sie in nur wenigen Minuten (ca. 600 Meter). Auch mit dem Fahrrad und zu Fuß können über kurze Wege alle Einkäufe erledigt werden: im unmittelbaren Umfeld des Objektes befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen und auch die Fachhochschule Bocholt sind gut erreichbar.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
100m
Sport
450m
Medizin
150m
Mobilität
250m
Kultur
300m
Nachtleben
550m
Natur
300m

Energie

Endenergieverbrauch
135,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

Hausverwaltung Meyer GmbH
Im Königsesch 8, 46395 Bocholt
Geschäftsführer: Dipl.-Ing. Martin Meyer
Tel.: 02871 23 99 797 - Fax: 02871 23 99 799
Mail: info@verwaltung-meyer.de
HP: www.verwaltung-meyer.de
Amtsg­ericht Coesfeld HRB 9983

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Angebot von: Martin Meyer