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63110 Rodgau (Nieder-Roden) – Hessen
210.000 €
3
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 12. Stock mit Loggia-Balkon und großem Wohnzimmer. Rundum Fernblick. Garage, TGL-Keller und Waschraum. Die Wohnung ist ruhig gelegen - nur eine Wand zur Nachbarwohnung.

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Objekt-Nr
OM-327760
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 15.893 €
Gesamtkosten
ca. 225.893 €
Hausgeld mtl.
428 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 210.000 €
Grunderwerbsteuer 12.600 € (6,00%)
Notarkosten 2.185 € (1,04%)
Grundbucheintrag 1.109 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 745€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,32%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
13
Stockwerk
Höher als 5. OG
Nutzfläche
76 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Normal gängige Ausstattung. Alte Einbauküche vorhanden , kann kostenlos übernommen werden.

Lage

Rodgau- Nieder-Roden. S-Bahn-Anschluss.
Infrastrukt­ur vorhanden von Supermarkt, Arzt, Schule etc. Fußweg zum Badesee 15. Min.

Lage-Check

Natur
Einkaufen
Medizin
Mobilität
Sport
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
137,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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