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Apartment in Bad Godesberg
53177 Bonn (Muffendorf) – Nordrhein-Westfalen1-Zimmer-Apartment, komplett eingerichtet und möbliert zu verkaufen.
Das Apartment eignet sich als Kapitalanlage für Vermietung. Die bisherigen Mieter haben die Wohnung zwischen 6 bis 24 Monate gemietet. Das Apartment ist komplette eingerichtet mit Studioliege, Einbauküche mit Spülmaschine, Fernseher, Schreibtisch, Esstisch und Stühle. Ausgestattet ist die Wohnung mit Geschirr, Gläsern, Besteck, Pfannen, Töpfen, etc. Das Bad wurde komplett renoviert und hat eine große Dusche, Im Flur ist ein großer Wandschrank.
Zur Wohnung gehört ein großer und trockener Keller. Im Keller sind Waschmaschine und Trockner zur Allgemeinnutzung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-327767
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Mai 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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158.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.918 €
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Gesamtkosten
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ca. 170.917 €
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Hausgeld mtl.
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150 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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7
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung ist in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Hausmeister und gehört zum Stadtteil Muffendorf. Bushaltestelle ist direkt vor der Tür, U-Bahnstation in 800 m Entfernung.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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81,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Angebot von: Dieter Schwarze
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