Ehemalige Thomaskirche: Denkmalgeschütztes Objekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Denkmalschutz nach § 2 DSchG BW
DAS GRUNDSTÜCK IST VOM VERKAUF AUSGENOMMEN. DIESES WIRD PER ERBBAURECHT ZU EINEM JÄHRLICHEN ZINS VON 29.500,00 € ABGEGEBEN.

Das Objekt Grünewaldstraße 2 in Mannheim-Neuostheim, die ehemalige Thomaskirche, ist ein denkmalgeschütztes Gebäude mit einem unverkennbaren architektonischen Charme. Der turmlose Saalbau wurde 1949–1950 von dem Architekten Christian Schrade auf den Grundmauern eines zerstörten Gemeindehauses errichtet. Der schlichte, formal reduzierte Stil mit dem eingezogenen Apsidenchor und dem an der nördlichen Traufseite vorgelagerten Seitenflügel verleiht dem Gebäude eine ruhige, geistige Ausstrahlung, vergleichbar mit einer Klosterkirche.

Das Bauwerk umfasst etwa 600 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem Grundstück von ca. 1.000 m². Es ist derzeit leerstehend und aufgrund eines Wasserschadens sanierungsbedürftig, bietet jedoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Als Kulturdenkmal eignet sich das Objekt ideal für eine Nutzung, die im Einklang mit der ursprünglichen Bestimmung steht – wie christlich-religiöse, diakonische, kulturelle oder gemeinschaftliche Zwecke.

Die attraktive Lage in Neuostheim bietet ausgezeichnete Infrastruktur: kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Flughafen Mannheim und weiteren wichtigen Verkehrsanbindungen. In der Nachbarschaft befinden sich das Gewerbegebiet "Eastsite" sowie zahlreiche Arbeitsplätze und kulturelle Einrichtungen.

Das Objekt Grünewaldstraße 2 befindet sich im Mannheimer Stadtteil Neuostheim. Es liegt zentral mit einer Straßenbahnhaltestelle in 100 m Entfernung, der Flughafen Mannheim in 500 m, der Autobahnanschluss in 1 km, und das Carl-Benz-Stadion in 800 m Nähe. Unweit befindet sich das Gewerbegebiet "Eastsite" mit mehreren tausend Arbeitsplätzen. Das Grundstück umfasst ca. 1.000 m² mit einer Wohn-/Nutzfläche von etwa 600 m²