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Moderne 3,5 Zimmer Wohnung Altbau provisionsfrei
Sankt Pölterner Straße 2, 70469 Feuerbach – Baden-Württembergverkaufe am Fuss des Killesbergs liegende moderne helle, lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Wohnung in einem Altbau mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Komplett mit Fliesenboden (diagonal) weiss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Alno Landhausküche mit Geräten. Gas Etagenheizung, Energieausweis.
. Zu dem o.g. Preis kommt noch die aktuelle Instandhaltungsrücklage hinzu.
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Objekt-Nr
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OM-327792
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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395.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.121 €
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Gesamtkosten
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ca. 420.120 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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12 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1907
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Ausstattung
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Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Besonderheiten: Die Wohnung verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, eine Dolby Surround Anlage, Deckenventilatoren,
Weiser Fliesenboden diag(onal verlegt.
Zum Verkaufspreis kommt der aktuelle Wert der Instandhaltungsrücklage hinzu.
Lage
Die Wohnung ist zentrumsnah. Schulen, Stuttgarter Straße, Bahnhöfe sind in kurzer Entfernung zu Fuß zu erreichen.
Fussläufig ist das Höhenfreibad sowie das ehemalige Bundesgartenschau Gelände Killesberg gut zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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120,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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