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Wohnen mit Flair und Charme in 3 Zimmer, hell und geräumig, Tageslichtbad, hochwertige Ausstattung

Bahnhofstraße 47c1, 64401 Groß Bieberau (Groß-Bieberau) – Hessen
935 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
98 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Wohnen mit Flair und Charme
Sehr ruhige, zentrale Lage.
Die Miete der Wohnung setzt sich wie folgt zusammen Kaltmiete € 935,00, Stellplätze 3 mal € 40,00 gesamt € 120,00, Nebenkosten ohne Heizkosten € 160,00, ergibt eine Warmmiete ohne Heizkosten von € 1.215,00, sowie eine Mietkaution von € 3.165,00
Hochwertige Ausstattung,
Tageslicht Bad sehr geräumig und komplett gefliest, Einbauküche, mit Apothekerschrank, indirekter Beleuchtung, Herd, Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierfächer extra, Dunstabzug, L - Küche, sehr geräumig. sehr niedriger gesamt Energieverbrauch.

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Objekt-Nr
OM-327828
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
935 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
3.165 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Laminat
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2015
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Sehr hochwertig:
Laminat und Fliesen
Großer Abstellraum im Wohnbereich.
Große Stellplätze.
Extra Fahrradstellplätze
Einbauküch­e
Elektrische Rollos, sowie elektrische Außenjalousien
DSL Anschluss
Sat Anlage
Telefon und Fernsehanschlüsse im gesamten Wohn und Schlafbereich

Lage

Sehr ruhig und zentrale Lage.
Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Sehr gute Infrastruktur ( Schnelle Anbindung an Verkehrsschnellwege,
Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Einkaufen, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Erholung, Sport, Freizeit, wandern, Rad fahren usw.
Diese hochwertige Wohnanlage befindet sich an direkter Lage zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier wohnen Sie zentral, aber dennoch ruhig!

Groß Bieberau ist eine attraktive Kommune. Durch die attraktive Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Groß Bieberau einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Durch den neuen Lohberg-Tunnel in Nieder-Ramstadt und die neue Streckenführung der B426 in Eberstadt, erreichen Sie in nur ca. 10min die Autobahnauffahrt der BAB A5 in Darmstadt-Eberstadt/Pfungstadt­. In weniger als 10min erreichen Sie die B26 im Osten mit den bekannten kurzläufigen Anschlüssen nach Aschaffenburg, Hanau, Frankfurt, Würzburg und Fulda. Es gibt gute Bus- und Bahnanbindungen an das Rhein/Main-Gebiet und den Odenwald.

Mit der Odenwaldbahn in 1,5 Kilometer Entfernung (fährt alle 20 - 30min) erreichen Sie Darmstadts Nordbahnhof in ca. 20min und Darmstadts Hauptbahnhof in etwa 25min.
Frankfurts Hauptbahnhof ist mit der gleichen Taktung in 40 bis 55min zu erreichen.
Darmstadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Lage-Check

Medizin
100m
Sport
200m
Einkaufen
150m
Mobilität
150m
Natur
650m
Restaurants
100m
Nachtleben
250m
Kultur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
49,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Eine Top Wohnung in einer sehr ansprechenden Anlage

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Angebot von: Ina Baur Winzig