ohne-makler.net
550 € / Monat
Pauschalmiete
1
Zimmer
20 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Zimmer

Erstbezug nach Modernisierung.

Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und familienfreundlich Wohnanlage.

Das WG ist möbliert mitneinem Bett, Schrank sowie einem Schreibtisch samt Bürostuhl.

Das Tageslicht Bad lädt zum relaxen ein.

Die Küche grenzt an den Balkon, sodass sie ihr essen bequem durch das Küchenfenster hinaus reichen können.

Als Stauflächen bieten sich der Abstellraum in der Wohnung als auch der große Kellerraum sehr gut an.

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Objekt-Nr
OM-327855
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Zimmer

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
550 € / Monat
Kaltmiete
420 €
Mietsicherheit
840 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
1. OG
Anzahl Stellplätze
2
Mindestmietdauer (Monate)
6
Frei ab
1. April 2025
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
1
Haustiere
Nicht erlaubt
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1983
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Eine tolle Hausverwaltung samt Hausmeister kümmert sich um die Wohnanlage.

Lage

Die Wohnung befindet sich unweit der Polizeiakademie. Auch zur Universität Oldenburg ist es nicht weit (ca. 3 Auto Minuten).
Angrenzend an die Wohnanlage befindet sich ein Park mit See.

Lage-Check

Sport
150m
Medizin
200m
Mobilität
300m
Einkaufen
250m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
87,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 20qm

Kaltmiete 420.- €
Nebenkosten 130.- €
Kaution 2 MM 840.- €

Der Energieausweis kann zur Besichtigung vorgelegt werden.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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