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Älteres Reihenmittelhaus mit überdachter Terrasse und kleinem Gartenanteil
85055 Ingolstadt – BayernDieses Reihenmittelhaus ist aufgrund der zentralen und doch ruhigen Lage ideal für die Familie.
Das Haus ist bezugsfrei, so dass Sie sofort mit den notwendigen Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten beginnen können. Sie können es zu Ihrem Traumhaus machen und nach Ihren eigenen Vorstellungen renovieren, umbauen und ausbauen.
- Flurbereich mit Gäste-WC
- Diele geeignet für Essbereich
- Küche mit Durchreiche. Die Einbauküche ist im Preis beinhaltet.
- Wohnzimmer mit direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum kleinen Garten.
- Ein großes Schlafzimmer und zwei kleinere Zimmer.
- Kleines Bad mit Badewanne und WC.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet Platz für z. B. zwei weitere Zimmer.
Im Keller befindet sich ein Wasch-/Heizkeller, sowie ein Hobby-/Partyraum.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-327863
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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350.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.258 €
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Gesamtkosten
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ca. 367.257 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renovierungsbedürftig
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1964
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
- Glasfaseranschluss im Haus
- Echtholzparkett im Wohnzimmer (unter Teppich gelegen)
- Kunststoff-Fenster
- Kunststoff-Haustüre
- Das Dach wurde neu gedeckt, Dachrinne erneuert
Lage
Ideal für Familen und Pendler!
Die Innenstadt und der Autobahnanschluss sind schnell zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindung ins Zentrum, Kindergarten und Schulen in der Nähe.
Ingolstadt Nordost, zwischen Regensburger Str. und Goethestr. in ruhiger Sackgasse gelegen.
Die Bushaltestelle ist um die Ecke.
Die Wege ins Grüne als auch zur Autobahn A9 sind kurz.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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400,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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