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DHH Aiterhofen
94330 Aiterhofen – BayernDHH Aiterhofen
Die DHH befindet sich in einer ruhigen Lage in Aiterhofen.
Im EG befindet sich ein offener und großzügiger Wohn-und Essbereich, eine Toilette und ein Abstellraum. Die Küche der Firma Nolte wurde beim Einzug gekauft und ist im Preis enthalten.
Im OG befinden sich drei großzügige Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Im UG des Hauses befindet sich ein Heizraum, ein Abstellraum sowie ein separater HW Raum mit Anschluss für die Waschmaschine. Ein zusätzlicher Raum mit 33 m2 wird derzeit als Hobbyraum genutzt. Der Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Beheizt wird das Haus durch eine Luft-Wärmepumpe. Zusätzlich wurde eine Entkalkungsanlage installiert.
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Objekt-Nr
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OM-327923
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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15. August 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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540.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.875 €
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Gesamtkosten
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ca. 565.874 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2021
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule
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Energie
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Endenergieverbrauch
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43,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
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