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Wetter: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage

Schlundermannstr. 7, 58300 Wetter (Grundschöttel) – Nordrhein-Westfalen
475 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
63,84 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese ansprechende und helle 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein großes, ansprechendes Wohnzimmer. Bei der Küche handelt es sich um eine Kochküche mit Platz für einen kleinen Esstisch.

Vom Wohnzimmer sowie auch von der Küche aus haben Sie Zugang zu der nach Südwesten ausgerichteten Loggia.

Weiterhin steht Ihnen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein Flur zur Verfügung.

Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

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Objekt-Nr
OM-327928
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2023

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
475 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
275 €

Einzelheiten

Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Balkon, Garten

Angaben zur Ausstattung

Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.

Hausreinigung, Gartenpflege sowie Winterdienst sind an externe Fachfirmen vergeben. Die Kosten sind bereits in den Nebenkosten berücksichtigt.

Lage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, am Ende einer Sackgasse, in der Stadt Wetter (Ruhr) im Ortsteil Volmarstein innerhalb des Ennepe-Ruhr-Kreises.

Der Ennepe-Ruhr-Kreis befindet sich am südlichen Ende des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Ein besonderes Merkmal des Kreises ist seine wirtschaftsgeografisch interessante Lage, denn der Ennepe-Ruhr-Kreis ist umgeben von den Ballungsräumen Dortmund, Bochum, Essen, Wuppertal und Hagen. Dadurch ist dieser mit einer guten Verkehrsinfrastruktur ausgestattet und gut zu erreichen.

Darüber hinaus bietet der Kreis eine landschaftlich reizvolle Lage mit einer Vielzahl städtebaulicher und industriegeschichtlicher Attraktionen. Die Stadt Wetter liegt direkt an der Ruhr und lockt mit vielen Wald- und Grünflächen sowie zahlreichen, attraktiven Freizeitangeboten.

Anbindung an den ÖPNV sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung.

Lage-Check

Sport
50m
Medizin
950m
Mobilität
150m
Natur
50m
Einkaufen
300m
Restaurants
900m
Kultur
500m
Nachtleben
400m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
82,80 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Angebot von: Martina Pflug

Telefon: 02353 6679225