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Produktions-/Lagerhalle mit Bürokomplex Nähe Gotha an der A4

99869 Emleben – Thüringen
auf Anfrage
4.250 m²
Grundstück
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Halle

zur Eigennutzung oder für Investoren – interessierter Mieter ist vorhanden !
Produktions-/Lagerhalle mit integriertem Bürokomplex auf 4250 qm Gewerbegrundstück ,
Stahlskelettkonstruktion, statisch vorbereitet für 8 to Kran,
Aussenwände: Porenbeton, Trennwände z.T. Kalksandstein,
Produktions-/L­agerfläche: ca. 540 qm,
Hallenhöhe innen : ca. 7 m,
Bürofläche : ca. 315 qm (verteilt auf zwei Geschosse) incl. Sozialräumen, Toiletten und Dusche,
1 Rolltor ebenerdig,
6 PKW-Stellplätze,

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-327932
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Halle
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
815 m²
Lager-/Produktionsfläche
540 m²
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995

Angaben zur Ausstattung

Starkstrom. Warmhalle, ebenerdiges Tor, Hallenbeleuchtung LED, Lichtband mit auffahrbaren Dachöffnungen, Büroanbau über 2 Etagen + Büro direkt im Anschluss an die Halle für Produktions-/Lagermitarbeiter,­ Hallenboden Beton mit Hartstoffbeschichtung, Sanitäranlagen, ausreichend Außenflächen vorhanden,
Hallenerweiterung in Längsrichtung möglich, Eckgrundstück,

Lage

Das Gewerbegrundstück befindet sich ca. 5 min von der Autobahnauffahrt Gotha-West an der BAB A4.
Gotha ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises Gotha.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

zur Eigennutzung oder für Investoren – interessierter Mieter ist vorhanden !
verfügbar nach Absprache Ende 2025,

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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