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Vermietung eines Einzelhandel / Gastronomie / Eltern-Caffè mit Terrasse und Parkplätze

76199 Karlsruhe (Rüppurr) – Baden-Württemberg
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
Privatangebot
Gastronomie / Beherbergung
Restaurant

Gaststätte mit Terrasse und 2 Stellplätzen.
Kann auch als Ladenlokal oder Eltern-Caffè genutzt werden.
1. Hauptraum innen mit 30-40 Plätzen.
2. 11qm Nebenraum mit 6-8 Plätzen.
3. 27qm Nebenraum mit 18-20 Plätzen.
Voll ausgestattete Küche und Gastraum.
Geräumige Küche.
Tageslicht-WCs.

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Objekt-Nr
OM-327980
Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp
Restaurant
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
800 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
190 m²
Gastronomiefläche
190 m²
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1890
Ausstattung
Terrasse, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Theke, Kühlschränke, Gefrierschrank uvm.
Kühlraum für Gemüse und Lebensmitteln oben.
Kühl-Bier-Getränkeraum im Keller.
Waschküche ca. 12qm.

Lage

In KA-Rüppurr, ruhige Lage nahe der Alb.
Straßenbahn Haltestelle 2 Gehminuten.
Hauptbahnhof 15 Gehminuten (3 min. PKW).
Autobahn 2 min. PKW.

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Einkaufen

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Grungriss vor Renovierung 2007 Grungriss vor Renovierung 2007 Terrasse-Übedachung Terrasse-Übedachung

Sonstiges

Energieausweis gemäß den §§ 79 ff. des Gebäudeenergiegesetz (GEG) kann erstellt werden.
157,63 kWh/(m²*a).

Inventar/Ausstattung kann übernommen werden.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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