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Lageplan EG 1. OG DG
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Neubau im Herzen von Quickborn

Ellerauer Str. 22a, 25451 Quickborn – Schleswig-Holstein
2.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
133 m²
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
Haus
Reihenhaus

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in erstklassiger Lage

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-327997
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.150 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
6.450 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Dreifach-verglaste Kunststofffenster und Aluminium-Haustüren
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten; Viessmann-Luftwärmepumpe
-Zen­trale Wohnraumlüftung mit Wärme- und Feuchterückgewinnung

Innena­usstattung:

- Hochwertige Sanitär- und Elektroanlagen
- Großformatige Fliesen und moderner Vinylboden
- Elegante Vollholztreppe
- Einbauküche mit Bosch Geräten
- Zwei Bäder mit Dusche und Badewanne, sowie Gäste-WC

Außenbereich:

-­ Dachterrasse (17 m²)
- Eigene Terrasse
- Vorinstallation für Ladestation, Photovoltaikanlage und Solarstromspeicher (Installation obliegt dem Mieter)

Stellplatz in Mietpreis inbegriffen.

Lage

Das Objekt befindet sich nur 800 Meter vom Bahnhof entfernt und ist somit gut zu Fuß erreichbar.

Auch die Entfernungen zu Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und DM sowie zu Freibad, Kita, Grundschule und Gymnasium sind mit etwa 500 Metern bis 15 Minuten Fußweg sehr überschaubar.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
150m
Medizin
250m
Mobilität
50m
Restaurants
400m
Kultur
250m
Natur
550m
Nachtleben
700m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
21,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Wir vermieten unser Haus ausschließlich an Selbstzahler. Interessierte Mieter werden gebeten, ihre Bonität vorab zu bestätigen. Vermietung an Firmen möglich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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