Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/328067/
Schönes kleines Haus in bester Lage
Seumestrasse 6, 26725 Emden – Niedersachsen-Kleines Haus in toller Lage
-Ohne Makler/Provision
-Mit Stellplatz vorm Haus
-Tolle Nachbarn
-Ideal für Bootsbesitzer oder Angler
Ich habe selbst mit meinem Mann 7 Jahre, sehr gerne, dort gewohnt. Haben uns dann vor 2 Jahren ein größeres Haus gekauft und dieses hier vermietet. Die letzten 2 Jahre, haben wir dann feststellen müssen, das die Vermietung, nichts für uns ist und daher verkaufen wir jetzt das Haus.
Das Haus wurde vom Vorbesitzer 2001 komplett kernsaniert.
Das Flachdach vom Badezimmer ist, vom Schlafzimmer 1 aus, begehbar und wäre theoretisch ideal für eine Dachterrasse. Dafür müsste man sich eine Baugenehmigung bei der Stadt holen.
Aufgrund Rohrbruch wird der Badezimmerboden und teils Wände noch saniert. Es können also noch Wünsche bei Fliesen Optik berücksichtigt werden.
Da im Moment vermietet, bitte nur ernst gemeinte Besichtigungsanfragen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-328067
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
169.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 11.098 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 180.097 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 599€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1901
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Kamin im Wohnzimmer
Lage
1km bis zur Innenstadt und 500m bis zum Emder Wall auf dem man wunderbar spazieren oder joggen gehen kann.
50m bis zum Kanal mit freien Anlegestellen (zu pachten von der Stadt Emden)
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Wiebke
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/328067/