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Erstbezug nach Renovierung | 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung und Balkon in Dresden-Weißig

01328 Dresden (Weißig) – Sachsen
590 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Grundlage für Ihre individuelle Gestaltung. Die Renovierungsarbeiten wurden im Dezember 2024 abgeschlossen und umfassten eine vollständige Modernisierung, einschließlich neuer Fußböden (Laminat und Vinyl in der Küche), frisch gestrichener Wände, neuer Zimmertüren sowie einer umfassenden Neugestaltung des Badezimmers. Der großzügige Wohnbereich führt direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Materialien und einer zeitgemäßen Ausstattung. Die Küche ist offen gestaltet und bietet viel Raum für kulinarische Kreativität. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung. Der Zugang ist mit einem modernen Transponder geschützt.

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Objekt-Nr
OM-328082
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
590 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
1.770 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Es ist zudem nach Absprache möglich das Apartment teilweise möbliert oder mit einer Einbauküche zu mieten. Bei Interesse geben Sie dies bitte in der Kontaktaufnahme an.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Dresden-Weißig, einem ruhigen und naturnahen Stadtteil mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Technische Universität Dresden ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar:

Mit dem Auto: Über die Bundesstraße 6 und die Autobahn A17 erreichen Sie die Universität in ca. 25 Minuten.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Nutzen Sie die Buslinie 61, die eine direkte Verbindung zur Universität bietet. Die Fahrzeit beträgt etwa 40 Minuten.

Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Dresden, während die Autobahnanbindung einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten ermöglicht.

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
109,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

This freshly renovated 2-room apartment offers the perfect foundation for your individual design ideas. The renovation was completed in December 2024 and included a full modernization, featuring new flooring (laminate and vinyl in the kitchen), freshly painted walls, new interior doors, and a comprehensive bathroom redesign. The spacious living area leads directly to the sunny balcony with a view of greenery—perfect for relaxing moments outdoors.

The bedroom provides ample space for a double bed and a wardrobe. The modern bathroom impresses with high-quality materials and a contemporary design. The kitchen is open-plan and offers plenty of room for culinary creativity. The apartment includes a basement storage unit for additional space as well as a communal bicycle storage room. Access is secured with a modern transponder system.

It is also possible to rent the apartment partially or fully furnished upon agreement. If you are interested, please mention this when contacting us.

Location:
The apartment is located in Dresden-Weißig, a quiet and nature-oriented district with excellent connections to the city center. Numerous shopping options are within walking distance.

The Technical University of Dresden is easily accessible by both car and public transport:

By car: Via Bundesstraße 6 and Autobahn A17, you can reach the university in approximately 25 minutes.
By public transport: Take Bus Line 61, which provides a direct connection to the university. The travel time is about 40 minutes.
The green surroundings invite you to enjoy walks and outdoor activities. Schools and kindergartens are also conveniently located. Public transportation offers regular connections to downtown Dresden, while the nearby highway ensures quick access to surrounding cities.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Florian Carlsen