ohne-makler.net

3-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER LAGE

Heimgartenstraße, 82110 Germering – Bayern
1.650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
95,97 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG (insgesamt 16 Wohneinheiten) verfügt über eine moderne, zeitlose Ausstattung. Im gesamten Wohnbereich befindet sich Eichenparkett, Fußbodenheizung. Helle Fliesen im Bad und hochwertige Feinsteinfliesen im Küchenbereich.

Die Wohnung verfügt über eine Videogegensprechanlage, Außenrollos/Markise. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.

Wohngemeinsch­aften werden nicht berücksichtig.
Haustiere sind nicht erlaubt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-328085
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
160 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
320 €
Mietsicherheit
4.950 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG

Lage

Die große Kreisstadt Germering mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Sportvereinen und sozialen Einrichtungen, liegt im südöstlichen Landkreis von Fürstenfeldbruck und westlich von München. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung über 2 Autobahnen (A99 und A96) sowie direkte S-Bahn-Flughafenlinie S8.

In Germering gibt es vier Grundschulen und zwei Mittelschulen. Weiterführende Schulen sind die Staatliche Realschule Unterpfaffenhofen sowie das Max-Born-Gymnasium und das Carl-Spitzweg-Gymnasium.

Ku­lturelles Zentrum ist die Stadthalle mit ihren jeweiligen Einrichtungen, wie Stadtbibliothek, Veranstaltungs- und Ausstellungsräumen sowie Gastronomie. In unmittelbarer Nähe des Freibad Germering und der Eishalle (Polariom) gibt es einen Golfplatz. Der Germeringer See am Fuß des Parsberg mit Liegewiese, Kinderspielplatz und schönem Baumbestand ist für Erholungssuchende ein idealer Platz. Die umliegende Seenlandschaft mit Starnberger See, Ammersee, Pilsensee, Wörthsee und Weßlinger See, rundet das Freizeitangebot ab.

Lage-Check

Medizin
300m
Sport
350m
Einkaufen
200m
Mobilität
200m
Restaurants
150m
Natur
350m
Kultur
400m
Nachtleben
550m

Sonstiges

Sämtliche Angeben hierzu wurden nach bestem Wissen erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der aufgeführten daten kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtümer und Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Angelika Stürzer