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3-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER LAGE
Heimgartenstraße, 82110 Germering – BayernDie ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG (insgesamt 16 Wohneinheiten) verfügt über eine moderne, zeitlose Ausstattung. Im gesamten Wohnbereich befindet sich Eichenparkett, Fußbodenheizung. Helle Fliesen im Bad und hochwertige Feinsteinfliesen im Küchenbereich.
Die Wohnung verfügt über eine Videogegensprechanlage, Außenrollos/Markise. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Wohngemeinschaften werden nicht berücksichtig.
Haustiere sind nicht erlaubt.
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Objekt-Nr
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OM-328085
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. März 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.650 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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160 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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160 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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320 €
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Mietsicherheit
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4.950 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Lage
Die große Kreisstadt Germering mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Sportvereinen und sozialen Einrichtungen, liegt im südöstlichen Landkreis von Fürstenfeldbruck und westlich von München. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung über 2 Autobahnen (A99 und A96) sowie direkte S-Bahn-Flughafenlinie S8.
In Germering gibt es vier Grundschulen und zwei Mittelschulen. Weiterführende Schulen sind die Staatliche Realschule Unterpfaffenhofen sowie das Max-Born-Gymnasium und das Carl-Spitzweg-Gymnasium.
Kulturelles Zentrum ist die Stadthalle mit ihren jeweiligen Einrichtungen, wie Stadtbibliothek, Veranstaltungs- und Ausstellungsräumen sowie Gastronomie. In unmittelbarer Nähe des Freibad Germering und der Eishalle (Polariom) gibt es einen Golfplatz. Der Germeringer See am Fuß des Parsberg mit Liegewiese, Kinderspielplatz und schönem Baumbestand ist für Erholungssuchende ein idealer Platz. Die umliegende Seenlandschaft mit Starnberger See, Ammersee, Pilsensee, Wörthsee und Weßlinger See, rundet das Freizeitangebot ab.
Lage-Check
Sonstiges
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