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Eigentumswohnung in Pfronten im Urlaubsparadies

87459 Pfronten (Weißbach) – Bayern
328.000 €
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Sehr gepflegte Erdgeschosswohnung im Urlaubsparadies in Pfronten.

Bitte keine Makleranfragen!

Die Wohnung besteht aus drei Zimmer, davon Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Ofen, separates WC, Badezimmer mit begehbarer Dusche. Große sonnige Terrasse mit Garten. Eigener Kellerraum und den Gemeinschaftsräume wie Heizung-/Öl-/Waschen. 1 Garage und 1 Stellplatz. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden, ebenso ist es möglich die Möbel nach Absprache mit dem Eigentümer zu übernehmen.

Die Immobilie liegt in Pfronten im Allgäu. Vor der Eigentumswohnung befindet sich eine Buslinie und ca 300 m die Eisenbahn. Gegenüber befindet sich eine Bäckerei, Lebensmittelgeschäft und in ein paar Gehminuten Kindergarten, Restaurant und Pizzeria. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere verschiedene Kulturelle Erholung- und Sportangebote, attraktive weltbekannte Königschlösser (Neuschwanstein und Hohenschwangau), Seen und Berge.
Keine Maklergebühren!
Kann gerne besichtigt werden!

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Objekt-Nr
OM-328143
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
328.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 16.234 €
Gesamtkosten
ca. 344.234 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 328.000 €
Grunderwerbsteuer 11.480 € (3,50%)
Notarkosten 3.142 € (0,96%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.141€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,22%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
234 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
250,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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