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Renovierte Hochparterre 4-Zimmer-Wohnung! Ideal für Familien
Ludwig-Thoma-Str. 30, 94315 Straubing – BayernDie frisch renovierte und schön geschnittene 4 Zimmer-Wohnung liegt in der Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in Straubing-Süd. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem Bad mit WC, einer Speisekammer, einer kleinen Absperrkammer und einem Flur.
Eine Garage kann für 50€ dazu gemietet werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-328175
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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15. Februar 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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790 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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160 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Fußboden
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Parkett, Laminat
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Baujahr
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1966
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten
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Angaben zur Ausstattung
Großflächig wurde ein neuer Boden verlegt in Küche, Flur und im Wohnzimmer - alle vier Schlafzimmer sind ohnehin mit einem schönen Parkett ausgestattet.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im südlichen Teil von Straubing, ca.
2,8 km entfernt vom Straubinger Stadtplatz und ist ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (2 Gehminuten). Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Restaurants, Bars, Geschäften, Ärzten und Apotheken in der Straubinger Innenstadt.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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187,60 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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